Диваны и креслаДиваныПрямые диваныУгловые диваныМодульные диваныКушеткиДиваны-кроватиМини диваныДетские диваныОртопедические диваныОфисные диваныДиваны для кухниДиваны для кафе и ресторановРаспродажа дивановКреслаРаскладные креслаПуфыБанкеткиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подлокотникиСредства по уходу за мебельюСмотреть все диваны и креслаКонструктор мебелиКровати и матрасыКроватиМягкие кроватиДвуспальные кроватиПолуторные кроватиОдноспальные кроватиДетские кроватиКровати с подъемным механизмомОртопедические основания для кроватейМатрасыМатрасы жесткиеСредней жесткостиМягкие матрасыБеспружинные матрасыПружинные матрасыДетские матрасыКомодыПрикроватные тумбыТуалетные столикиБанкеткиПуфыОдеялаПодушкиТопперы и защитные чехлыПледы и ПокрывалаСмотреть все кровати и матрасыКонструктор кроватейШкафы и стеллажиШкафыСтеллажиДетские стеллажиПолкиПрихожиеВешалкиГардеробные системыСтенкиМодульные гостиныеТумбы для ТВРаспашные шкафыШкафы-купеУгловые шкафыВитриныКнижные шкафыДетские шкафыСмотреть все шкафы и стеллажиКомоды и тумбыКомодыУзкие комодыШирокие комодыКомоды для детскойТумбыПрикроватные тумбыТумбы для ТВПодвесные тумбыДетские тумбыОбувницыСмотреть все комоды и тумбыСтолы и стульяСтолыКухонные столыЖурнальные столикиТуалетные столики и консолиДетские столыСтульяКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяДомашний офисПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаСмотреть все столы и стульяДетская мебельДетские кроватиДетские матрасыМодульные детскиеДетские шкафыДетские стеллажиДетские диваныДетские тумбыДетские столыДетские полкиCтолыКомпьютерные креслаНастольные лампыОрганайзерыПостерыКовры детскиеДетский текстильКовры и текстильВсе коврыКовры с легкой чисткойКовры с принтомОднотонные коврыКовры в винтажном стилеКовры в стиле бохоДетские коврыКовры для дачиТекстиль для домаДекоративные подушкиПледы и покрывалаПодушки для снаОдеялаТопперы и защитные чехлыСмотреть все ковры и текстильОсвещениеСветильникиПодвесные светильникиЛюстрыБраТоршерыНастольные лампыСмотреть все освещениеДекорПостерыКартиныПанноЗеркалаОрганайзерыДекоративные подушкиПледы и покрывалаСадовая мебельДиваны и кресла для садаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столы и стульяСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаСмотреть всю садовую мебельКомнатыГостинаяДиваныКреслаКресла-кроватиПуфыТумбы для ТВКомодыЖурнальные столикиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаКоврыСпальняКроватиМатрасыМодульные спальниШкафыПрикроватные тумбыТуалетные столикиКомодыБанкеткиПодушки для снаОдеялаПледы и покрывалаОртопедические основания для кроватейЗеркалаПрихожаяРаспашные шкафыУгловые шкафыШкафы-купеГардеробные системыПрихожиеВешалкиТумбы для обувиКомоды в прихожуюПуфы для прихожейБанкетки в прихожуюЗеркалаКабинетПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаМягкие стульяОфисные диваныКнижные шкафыСтеллажиПолкиВитриныКомодыКоврыСтудияДиваныКреслаМини-диваныШкафы и стеллажиКомоды и тумбыЖурнальные столикиМебель для прихожейОбеденные столыКухонные стульяКоврыДекоративные подушкиПледы и покрывалаКухняОбеденные столыКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяМини диваныКушеткиВитриныСтеллажиПолкиДетскаяДетские диваныДетские кроватиДетские шкафыДетские стеллажиДетские столыМодульные детскиеДетские матрасыТопперы и защитные чехлыПодушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подушкиКоврыСад и дачаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаSaleЛиквидацияExtra SaleНовинкиАкции
Витебск
Покупателям
Дизайн-проекты
Дизайн-проекты
Без перепланировки: простые способы разделись однушку на гостиную и спальню
Читать

Как выглядит идеальный ремонт апартаментов для сдачи в аренду: атмосфера отеля и домашний уют на 25 кв.м

Дизайн-проекты
Простая, но нескучная квартира для девушки-студентки
Читать

Дизайнер Александра Паньшина @holly_design_ уверена, что квартира с интересным дизайном и продуманными функциональными решениями быстрее найдет арендатора. Поэтому при оформлении апартаментов она сделала ставку на синие оттенки, дополнила обстановку акцентными деталями и предусмотрела в небольшой студии вместительные системы хранения. Кстати, апартаменты начали сдаваться сразу же, как только отдали ключи управляющим.

Мы попросили Александру рассказать, как ей удалось создать стильный интерьер и сэкономить бюджет заказчика.

Александра Паньшина создает стильный дизайн квартир для посуточной аренды более 16 лет. Бюро Holly Design, которым она руководит, занимается оформлением интерьеров для жилых, коммерческих и инвестиционных объектов, перепланировкой и оснащением, делением квартир на студии. Александра имеет опыт в управлении объектами для краткосрочной аренды, консультирует инвесторов по запуску объектов и заказчиков на любом этапе ремонта.

В портфолио дизайнера 52 реализованных проекта только за последний год, а средняя оценка объектов на Booking.com — 9,8. Своими знаниями и опытом Александра делится на курсе PRO инвестдизайн, где учит создавать продающий дизайн и тратить деньги на ремонт с умом.

Дизайнер Александра Паньшина

Основные задачи

— Над проектом апартаментов в «Елагин Апарт» мы работали вместе с Любовью Герценштейн @lyuba.gerc и моей строительной бригадой, — рассказывает Александра. — Площадь студии 25 метров. Бюджет на отделку и оснащение составил 800 000 руб. С работами, черновыми материалами, доставками, сборками, уборками и нашей работой — 1 500 000 руб.

План расстановки мебели

Перед нами стояла задача оформить апартаменты «под ключ», начиная с идеи и самого ремонта, заканчивая полным оснащением для жизни, включая подключение интернета и всей хозяйственной атрибутики.

Владелица проживает в Новороссийске, поэтому дополнительно мы занимались обеспечением просмотров для покупки без участия заказчицы. Заказчица пока видела результат только по фото и видео.

Предварительный анализ конкурентов

Прежде чем приступить к концепту, я исследовала конкурентов. Считаю, что это очень важно. Всем советую проводить такой анализ, чтобы определиться со стилем, в котором стоит оформлять интерьер. Апартаменты, предназначенные для сдачи в аренду, должны выделяться на фоне конкурентов. Будьте непохожими на других, будьте лучше. Так вы сможете повысить продажи, и к вам придут брони, 100%!

Особенности отделки

В отделке мы использовали прием, который экономит бюджет заказчика: на стенах в студии достаточно бюджетная краска Dulux, колерованная в красивые мягкие оттенки. Преобладающие цвета — белый, серый, синий. Особенно эффектно палитра смотрится с золотыми вкраплениями, которые мы распределили по всему интерьеру.

Функциональная кухня

Модульную кухню заказали в ИКЕА, цвета фасадов комбинировали, отталкиваясь от оформления остального пространства.

Несмотря на компактные размеры, в кухне удалось разместить все необходимое для краткосрочного пребывания будущих гостей: небольшой встроенный холодильник ИКЕА с морозильной камерой, двухконфорочную плиту, ящики для посуды и приборов.

В верхних шкафчиках спрятали не только вытяжку и сушилку для посуды, но и микроволновую печь.

Зоны для сна, работы и отдыха

В спальной зоне установили кровать Вега с мягким изголовьем. Местом для отдыха и дополнительным спальным местом служит кушетка Динс. И кровать, и кушетку приобретали в Диван.ру. Это наши спасители по соотношению цены и качества.

От бра в спальной зоне решили отказаться, установили оригинальные настольные лампы на прикроватные тумбы от La Redoute.

Повесили светильник над обеденной группой, над рабочим местом — подвесной светильник и встроенная подсветка.

Оформляя рабочее место, мы реализовали свою давнюю задумку, но минимальными средствами. Это тумба ИКЕА, к которой мы подобрали полку и установили опоры. Получилось парящее рабочее место.

Ванная

Существенно сэкономить средства заказчика помогает сочетание краски и плитки. Мы часто используем этот прием в своих проектах, чтобы сделать помещение интереснее.

Стену в зоне раковины выложили дорогой плиткой и скомбинировали ее с более бюджетным вариантом на противоположной стене. Такое решение и бюджет экономит, и украшает помещение.

В ванной оборудовали скрытый шкаф с дверцами из МДФ, выкрашенными в цвет стен. Там располагаются все хозяйственные предметы. Зеркало в ванной от La Redoute изначально было без подсветки. Чтобы добавить акцент на стену, мы воспользовались услугами зеркальной мастерской, где и установили подсветку.

Системы хранения

Поскольку гости заезжают в квартиру с определенным количеством вещей, необходимо предусмотреть достаточное количество мест хранения. Мы применили не только практичное, но и красивое решение — сделали нишу и встроили в нее вместительный шкаф. Цвет фасадов подобрали под оттенок стен, а внутренняя поверхность дверок совпадает по цвету с межкомнатной дверью.

В шкафу есть место как для хранения вещей, так и отсек для стиральной машины. Ширина прихожей не позволяла обустроить место для сидения, поэтому мы сделали нишу для пуфика в шкафу. Пуф можно выдвинуть, когда необходимо, и убрать обратно, чтобы не загромождать проход. Такое решение и внешне смотрится эстетично, и добавляет удобства.

Считаю, что мы отлично справились с задачей, — подводит итог дизайнер. — В апартаментах удалось создать эргономичное и уютное пространство, которое выделяется на фоне конкурентов. Гости здесь чувствуют себя комфортно, о чем свидетельствуют положительные отзывы на сайте аренды квартир.

Подробнее об интерьере вы можете узнать, посмотрев видео:

 

Фото из личного архива @holly_design_

 

Понравилась статья?
Подпишись на рассылку и получай больше историй:
или поделись статьей в соц. сетях:

Вам также может быть интересно:

Свяжитесь с нами
Перезвоните мне
Задать вопрос
Написать руководству
Режим работы call-центра
ежедневно с 09:00 до 21:00
Доставка заказов
пн-пт: с 11:00 до 23:00 сб-вс: с 11:00 до 21:00
Платежные системы
  • Принимаем оплату банковскими картами Visa
  • Принимаем оплату банковскими картами VerifiedByVisa
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard SecureCode
  • Принимаем оплату банковскими картами Belcart
  • Принимаем оплату банковскими картами BePaid
ООО «ДИВАН БАЙ»
Юридический адрес: 220114, г. Минск, ул. Огинского, 6 пом. 13-9
Почтовый адрес: 220040, г. Минск, ул. Некрасова 4, 5 этаж, офис 1
В торговом реестре РБ с 12 сентября 2018 г. № 426261
УНП: 193109186, Выдано Минским Городским исполнительным комитетом 19.07.2018
ООО «ДИВАН БАЙ»
Все ресурсы сайта www.divan.by, включая текстовую, графическую и видео информацию, структуру и оформление страниц, защищены законами и соглашениями об охране авторских прав и интеллектуальной собственности. ©2013-2024. Divan.by - электронный каталог диванов и другой мебели в Минске. Все права защищены.