Диваны и креслаДиваныПрямые диваныУгловые диваныМодульные диваныКушеткиДиваны-кроватиМини диваныДетские диваныОртопедические диваныОфисные диваныДиваны для кухниДиваны для кафе и ресторановРаспродажа дивановКреслаРаскладные креслаПуфыБанкеткиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подлокотникиСредства по уходу за мебельюСмотреть все диваны и креслаКонструктор мебелиКровати и матрасыКроватиМягкие кроватиДвуспальные кроватиПолуторные кроватиОдноспальные кроватиДетские кроватиКровати с подъемным механизмомОртопедические основания для кроватейМатрасыМатрасы жесткиеСредней жесткостиМягкие матрасыБеспружинные матрасыПружинные матрасыДетские матрасыКомодыПрикроватные тумбыТуалетные столикиБанкеткиПуфыОдеялаПодушкиТопперы и защитные чехлыПледы и ПокрывалаСмотреть все кровати и матрасыКонструктор кроватейШкафы и стеллажиШкафыСтеллажиДетские стеллажиПолкиПрихожиеВешалкиГардеробные системыСтенкиМодульные гостиныеТумбы для ТВРаспашные шкафыШкафы-купеУгловые шкафыВитриныКнижные шкафыДетские шкафыСмотреть все шкафы и стеллажиКомоды и тумбыКомодыУзкие комодыШирокие комодыКомоды для детскойТумбыПрикроватные тумбыТумбы для ТВПодвесные тумбыДетские тумбыОбувницыСмотреть все комоды и тумбыСтолы и стульяСтолыКухонные столыЖурнальные столикиТуалетные столики и консолиДетские столыСтульяКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяДомашний офисПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаСмотреть все столы и стульяДетская мебельДетские кроватиДетские матрасыМодульные детскиеДетские шкафыДетские стеллажиДетские диваныДетские тумбыДетские столыДетские полкиCтолыКомпьютерные креслаНастольные лампыОрганайзерыПостерыКовры детскиеДетский текстильКовры и текстильВсе коврыКовры с легкой чисткойКовры с принтомОднотонные коврыКовры в винтажном стилеКовры в стиле бохоДетские коврыКовры для дачиТекстиль для домаДекоративные подушкиПледы и покрывалаПодушки для снаОдеялаТопперы и защитные чехлыСмотреть все ковры и текстильОсвещениеСветильникиПодвесные светильникиЛюстрыБраТоршерыНастольные лампыСмотреть все освещениеДекорПостерыКартиныПанноЗеркалаОрганайзерыДекоративные подушкиПледы и покрывалаСадовая мебельДиваны и кресла для садаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столы и стульяСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаСмотреть всю садовую мебельКомнатыГостинаяДиваныКреслаКресла-кроватиПуфыТумбы для ТВКомодыЖурнальные столикиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаКоврыСпальняКроватиМатрасыМодульные спальниШкафыПрикроватные тумбыТуалетные столикиКомодыБанкеткиПодушки для снаОдеялаПледы и покрывалаОртопедические основания для кроватейЗеркалаПрихожаяРаспашные шкафыУгловые шкафыШкафы-купеГардеробные системыПрихожиеВешалкиТумбы для обувиКомоды в прихожуюПуфы для прихожейБанкетки в прихожуюЗеркалаКабинетПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаМягкие стульяОфисные диваныКнижные шкафыСтеллажиПолкиВитриныКомодыКоврыСтудияДиваныКреслаМини-диваныШкафы и стеллажиКомоды и тумбыЖурнальные столикиМебель для прихожейОбеденные столыКухонные стульяКоврыДекоративные подушкиПледы и покрывалаКухняОбеденные столыКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяМини диваныКушеткиВитриныСтеллажиПолкиДетскаяДетские диваныДетские кроватиДетские шкафыДетские стеллажиДетские столыМодульные детскиеДетские матрасыТопперы и защитные чехлыПодушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подушкиКоврыСад и дачаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаSaleЛиквидацияExtra SaleНовинкиАкции
Витебск
Покупателям
Дизайн-проекты
Дизайн-проекты
Евродвушка 35 кв.м с необычной планировкой
Читать

48 кв.м: евротрешка в стиле джапанди с бюджетным ремонтом

Дизайн-проекты
Островок тишины в шумном городе: квартира для душевного спокойствия
Читать

Для оформления этой квартиры выбрали микс популярных стилей: сканди и минимализм. Получился светлый и фотогеничный интерьер, который быстро нашел жильцов.

Где: г. Москва, ЖК «Перовское 2»

Объект: евротрешка 48 кв.м

Высота потолков: 2,6 м

Автор проекта: инвестдизайнер Анна Ермакова

Автор фото: Константин Пырьев

Бюджет проекта: 520 тысяч рублей

Реализация: 2023 год

Квартиру с типовым ремонтом от застройщика владельцы готовили к сдаче в долгосрочную аренду. Вероятными арендаторами видели молодую семейную пару, поэтому для оформления выбрали современную стилистику с элементами джапанди.

Что просили заказчики

  • Оформить спокойный интерьер в бежевой гамме, который понравится арендаторам с первого взгляда.
  • Обойтись без ремонта и перепланировки.
  • Завершить работы за три недели.
Отделка от застройщика «ПИК»

«Квартира была выгодно приобретена на старте продаж, — рассказывает дизайнер. — За два с половиной года стройки она успела подорожать в два раза. В мою задачу входило еще больше повысить стоимость и ликвидность объекта за счет грамотной “упаковки”: в минимальном бюджете, без дорогостоящего ремонта подготовить ее под аренду».

Логика планировки

Евротрешка — квартира с кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами. Перепланировка не входила в планы владельцев, поэтому изменений в нее не вносили. Комнаты отдали под спальню и рабочий кабинет.

Кухня-гостиная

Стены на кухне покрасили моющейся краской. Гарнитур разместили в нише от застройщика, за счет чего он выглядит как встроенный. Фартук выложили плиткой «кабанчик», классической вертикальной раскладкой.

«На кухню заказали модульный гарнитур из готовых решений, который собирается в планировщике, как конструктор, — рассказывает автор проекта. — Каркасы шкафов подобрали в размер ниши, поэтому выглядят они, как заказные встроенные, но при этом стоят значительно дешевле. Верхний ярус выбрали средней высоты, а не “под потолок”. Дизайн и функциональность кухни не пострадали, а экономия получилась существенная».

Гарнитур и столешница «Леруа Мерлен»
Плитка Kerama Marazzi, раковина Polygran
Краска Tikkurila Y482
Бытовая техника Weissgauff

Проблема и решение: между кухней и коридором находится шахта с коммуникациями. Чтобы скрыть перепад глубины, выступающие из ниши шкафы замаскировали рейками из МДФ (видны на втором фото в галерее выше).

Обеденная группа зонирует пространство на кухню и гостиную. «На стульях экономить не стали, — рассказывает автор проекта. — Модели на изящных тонких ножках ехали к нам из Франции».

Сердце гостиной — конечно, диван. Он должен быть удобным, вместительным, раскладываться на случай прихода гостей. Звезды сошлись на модели Маркфул от divan.ru. Цвет обивки дивана сочетается с нейтральной гаммой интерьера, а деревянные ножки перекликаются с фасадами кухни и спинками стульев.

Обратите внимание: несущий пилон от застройщика обыграли, расположив в нише консоль. Диван Маркфул от divan.ru оказался тут неслучайно. Глубина оттоманки идеально совпадает с размером выступа.

Диван Маркфул divan.ru
Стулья La Redoute, стеллаж Delice
Ковер и текстиль H&M Home
Тумба Puzzlemebel, телевизор Sber

Товары divan.ru в проекте

 

Спальня

Спальня в квартире угловая, поэтому здесь два окна. С одной стороны, это плюс: много света и «воздуха» в комнате. С другой — сложности с расстановкой мебели, которая не должна перекрывать остекление.

Интерьер выстроен вокруг кровати светло-бежевого оттенка. Это модель Шерона от divan.ru с мягким изголовьем и практичным подъемным механизмом — все пространство под матрасом задействовано под хранение.

Кровать Шерона divan.ru
Текстиль и зеркало H&M Home
Потолочный светильник Lamplandia
Бра «Леруа Мерлен», зеркало La Redoute
Шторы заказали на маркетплейсе

Вдоль стены при входе поставили распашной шкаф Пронто от divan.ru. Ширину и глубину под размеры комнаты выбрали в Конструкторе — шкаф не заслоняет окно и одновременно позволяет двери свободно открываться.

Товары divan.ru в проекте

 

Кабинет

Последнюю комнату разделили на две зоны: для отдыха и работы. У окна установили письменный стол — благодаря шкафу на входе рабочее место стало приватным. У противоположной стены поставили диван Слипсон от бренда divan.ru.

Диван Слипсон divan.ru, стул La Redoute
Витрина, письменный стол Нордик divan.ru
Комод заказали на маркетплейсе

Товары divan.ru в проекте

 

Проблема и решение: «Обычно в нишу мы встраиваем шкаф, — рассказывает дизайнер. — Но в данном случае застройщик расположил на боковой стене ниши выключатель. Бюджет проекта не предусматривал переделку ремонта, поэтому мы были вынуждены поставить здесь низкий комод, а остальное пространство занять шкафом-купе».

Над комодом находится выключатель — его не стали переносить, чтобы сохранить отделку от застройщика.

Ванная и туалет

Невзрачную раковину с пьедесталом от застройщика заменили на накладную с высоким черным смесителем. Под ней — современная тумба в стиле лофт. На стене был предусмотрен вывод электричества — здесь смонтировали асимметричное зеркало с подсветкой.

Тумба и раковина Cersanit
Зеркало «Леруа Мерлен»

Прихожая

Всю нишу коридора занимает шкаф. Для экономии времени и средств сюда тоже приобрели готовое решение, подобрав габариты под размер ниши. В шкафу большой отсек с рейлом для верхней одежды, несколько выдвижных ящиков, отсек с полками.

Пуф Плиди от divan.ru заказали в обивке букле. В спокойной цветовой гамме даже разница фактур может становиться акцентом.
Пуф Плиди divan.ru, шкаф «Леруа Мерлен»

Квартиру быстро сдали молодой паре: IT-специалисту на удаленке, которому нужен был отдельный кабинет для работы, и его супруге — будущему кандидату наук. Стоимость аренды на 25 % превысила среднюю по рынку.

Автор проекта

Анна Ермакова (@zhbi_invest, телеграм-канал) — дизайнер интерьера, специализируется на инвестициях в недвижимость более 15 лет.

Наша компания выполняет полный цикл работ — мы приобретаем квартиры, делаем стильную «упаковку», с прибылью реализуем проект или выгодно сдаем в аренду.
Фото из личного архива дизайнера

Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?

Пишите на roomtour@divan.ru

Форматы, жанры, на каких условиях >>

Понравилась статья?
Подпишись на рассылку и получай больше историй:
или поделись статьей в соц. сетях:
Свяжитесь с нами
Перезвоните мне
Задать вопрос
Написать руководству
Режим работы call-центра
ежедневно с 09:00 до 21:00
Доставка заказов
пн-пт: с 11:00 до 23:00 сб-вс: с 11:00 до 21:00
Платежные системы
  • Принимаем оплату банковскими картами Visa
  • Принимаем оплату банковскими картами VerifiedByVisa
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard SecureCode
  • Принимаем оплату банковскими картами Belcart
  • Принимаем оплату банковскими картами BePaid
ООО «ДИВАН БАЙ»
Юридический адрес: 220114, г. Минск, ул. Огинского, 6 пом. 13-9
Почтовый адрес: 220040, г. Минск, ул. Некрасова 4, 5 этаж, офис 1
В торговом реестре РБ с 12 сентября 2018 г. № 426261
УНП: 193109186, Выдано Минским Городским исполнительным комитетом 19.07.2018
ООО «ДИВАН БАЙ»
Все ресурсы сайта www.divan.by, включая текстовую, графическую и видео информацию, структуру и оформление страниц, защищены законами и соглашениями об охране авторских прав и интеллектуальной собственности. ©2013-2024. Divan.by - электронный каталог диванов и другой мебели в Минске. Все права защищены.