Диваны и креслаДиваныПрямые диваныУгловые диваныМодульные диваныКушеткиДиваны-кроватиМини диваныДетские диваныОртопедические диваныОфисные диваныДиваны для кухниДиваны для кафе и ресторановРаспродажа дивановКреслаРаскладные креслаПуфыБанкеткиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подлокотникиСредства по уходу за мебельюСмотреть все диваны и креслаКонструктор мебелиКровати и матрасыКроватиМягкие кроватиДвуспальные кроватиПолуторные кроватиОдноспальные кроватиДетские кроватиКровати с подъемным механизмомОртопедические основания для кроватейМатрасыМатрасы жесткиеСредней жесткостиМягкие матрасыБеспружинные матрасыПружинные матрасыДетские матрасыКомодыПрикроватные тумбыТуалетные столикиБанкеткиПуфыОдеялаПодушкиТопперы и защитные чехлыПледы и ПокрывалаСмотреть все кровати и матрасыКонструктор кроватейШкафы и стеллажиШкафыСтеллажиДетские стеллажиПолкиПрихожиеВешалкиГардеробные системыСтенкиМодульные гостиныеТумбы для ТВРаспашные шкафыШкафы-купеУгловые шкафыВитриныКнижные шкафыДетские шкафыСмотреть все шкафы и стеллажиКомоды и тумбыКомодыУзкие комодыШирокие комодыКомоды для детскойТумбыПрикроватные тумбыТумбы для ТВПодвесные тумбыДетские тумбыОбувницыСмотреть все комоды и тумбыСтолы и стульяСтолыКухонные столыЖурнальные столикиТуалетные столики и консолиДетские столыСтульяКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяДомашний офисПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаСмотреть все столы и стульяДетская мебельДетские кроватиДетские матрасыМодульные детскиеДетские шкафыДетские стеллажиДетские диваныДетские тумбыДетские столыДетские полкиCтолыКомпьютерные креслаНастольные лампыОрганайзерыПостерыКовры детскиеДетский текстильКовры и текстильВсе коврыКовры с легкой чисткойКовры с принтомОднотонные коврыКовры в винтажном стилеКовры в стиле бохоДетские коврыКовры для дачиТекстиль для домаДекоративные подушкиПледы и покрывалаПодушки для снаОдеялаТопперы и защитные чехлыСмотреть все ковры и текстильОсвещениеСветильникиПодвесные светильникиЛюстрыБраТоршерыНастольные лампыСмотреть все освещениеДекорПостерыКартиныПанноЗеркалаОрганайзерыДекоративные подушкиПледы и покрывалаСадовая мебельДиваны и кресла для садаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столы и стульяСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаСмотреть всю садовую мебельКомнатыГостинаяДиваныКреслаКресла-кроватиПуфыТумбы для ТВКомодыЖурнальные столикиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаКоврыСпальняКроватиМатрасыМодульные спальниШкафыПрикроватные тумбыТуалетные столикиКомодыБанкеткиПодушки для снаОдеялаПледы и покрывалаОртопедические основания для кроватейЗеркалаПрихожаяРаспашные шкафыУгловые шкафыШкафы-купеГардеробные системыПрихожиеВешалкиТумбы для обувиКомоды в прихожуюПуфы для прихожейБанкетки в прихожуюЗеркалаКабинетПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаМягкие стульяОфисные диваныКнижные шкафыСтеллажиПолкиВитриныКомодыКоврыСтудияДиваныКреслаМини-диваныШкафы и стеллажиКомоды и тумбыЖурнальные столикиМебель для прихожейОбеденные столыКухонные стульяКоврыДекоративные подушкиПледы и покрывалаКухняОбеденные столыКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяМини диваныКушеткиВитриныСтеллажиПолкиДетскаяДетские диваныДетские кроватиДетские шкафыДетские стеллажиДетские столыМодульные детскиеДетские матрасыТопперы и защитные чехлыПодушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подушкиКоврыСад и дачаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаSaleЛиквидацияExtra SaleНовинкиАкции
Витебск
Покупателям
Дизайн-проекты
Дизайн-проекты
Евродвушка 35 кв.м с необычной планировкой
Читать

3 в 1: переделали апартаменты 50 кв.м в 3 микростудии

Дизайн-проекты
Островок тишины в шумном городе: квартира для душевного спокойствия
Читать

Нынешний владелец намеренно искал апартаменты под перепланировку. После ремонта и обустройства три «новые» микроквартиры сдают посуточно.

Место: г. Одинцово, Московская обл., ЖК «Спутник»

Объект: апартаменты 50 кв.м, поделенные на три студии: 12, 16 и 18 кв.м

Высота потолка: 2,7 м

Автор проекта: студия дизайна «Инвест Квартира», дизайнер Нина Василенко

Автор съемки: Кристина Плеер

Бюджет проекта: 2,7 млн рублей

Что просили заказчики

  • Оформить три разные по стилю, непохожие друг на друга студии.
  • Продумать функционал каждого помещения, предусмотреть все необходимое для комфортного проживания.

Разные стилевые и цветовые концепции — возможность выделиться на рынке однотипных интерьеров и заинтересовать больше гостей. А еще — пробудить в гостях любопытство, чтобы в следующий раз они вернулись, но уже в другую студию.

Loft Rooms
Classic Rooms
Oriental Rooms

«Всем своим проектам я всегда даю названия, — рассказывает автор проекта Нина Василенко. — В этих апартаментах расположились Loft Rooms, Classic Rooms и Oriental Rooms. Перед входом в каждую студию указано ее название, чтобы гостям было удобнее ориентироваться».

Логика планировки

Чтобы в дальнейшем разделить апартаменты, пришлось долго искать объект с подходящей планировкой. Эта подошла по нескольким параметрам: три окна (по одному в каждой студии) и два стояка по разные стороны от входа.

Объект сдавался в чистовой отделке от застройщика, которую полностью демонтировали. Оставили только межкомнатные перегородки, сделав шумоизоляцию.

Обмерный план
План расстановки мебели

Каждая студия поделена на три функциональные зоны: место для сна, кухня и санузел. Первый санузел остался в неизменных размерах — ванную здесь заменили на душевую, освободив таким образом пространство. Площадь второго увеличили за счет коридора. Третий санузел «достроили» — чтобы проложить коммуникации, пришлось поднимать полы в коридоре и в одном из санузлов.

Вход в апартаменты — общая дверь с электронным замком. В коридоре (он тоже общий) установили шкаф для горничной и стиральную машину с гладильными принадлежностями.

Loft Rooms

В лофт-апартаментах не стали делать натяжные потолки — оставили оштукатуренные от застройщика. На стены и потолок нанесли декоративную штукатурку под бетон. Проводку сделали открытой, с накладными выключателями в ретро стиле.

Прием: визуально пространство спальни расширили, пустив в этой зоне кварц-винил не только на пол, но и на стены с потолком.

Кровать divan.ru, откидной стол IKEA

Товары divan.ru в кадре:

 

В зоне кухни поставили мини-гарнитур без верхнего яруса. «Без навесных шкафов нет ощущения, что ты спишь на кухне, — объясняет свой выбор дизайнер. — Предпочитаю минималистичные полки с посудой или декором».

Студия 12 кв.м рассчитана на недолгое пребывание максимум двух человек. Поэтому функционал кухни свели к минимуму — установили раковину 45 см, СВЧ-печь, портативную индукционную панель, небольшой встроенный холодильник.

Гарнитур и стеновая панель на фартук «Леруа Мерлен». Портативная плита Hyundai, кофемашина Krups

Обратите внимание: ни в одной студии над плитой нет вытяжки — ее заменяет приточная вентиляция.

Стену в крошечном санузле площадью всего 1,5 метра возвели из стеклоблоков. Естественное освещение в дневное время суток зрительно расширяет пространство душевой. Вечером включенный в санузле свет проникает через стеклоблоки в спальню и бликует, создавая уютную атмосферу.

Classic Rooms

Вторая студия площадью 16 кв.м выполнена в неоклассическом стиле. Ее оформили в светлых тонах с добавлением синих акцентов.

Студия находится в помещении, предназначенном под кухню. Здесь находился силовой кабель, поэтому это единственные апартаменты со встроенной плитой (в двух других — портативные). Площадь позволила вписать П-образный гарнитур с полубарной стойкой, которая выполняет функции обеденного стола и рабочего места.

Краска Tikkurila, гарнитур Леруа Мерлен

Обратите внимание: над рабочей поверхностью нет кухонного фартука. Вместо него стены покрыли водоотталкивающим лаком в два слоя. Решение оказалось практичным — квартира сдается уже два года и нареканий к нему нет.

Спальную зону отделили портьерой. Акцентную стену в изголовье оформили асимметричной композицией: прикроватные бра в разных стилях разделяет пустая позолоченная рама.

Интересный факт: рама, висящая над кроватью, «приехала» прямиком с дачного чердака, где она пылилась около 30 лет — новая, даже не распакованная. Мама дизайнера Нины Василенко купила ее в советский период дефицита «на всякий случай».

Кровать divan.ru

Товары divan.ru в кадре:

 
При входе в студию была ниша — в ней обустроили гардеробную. Модульную систему хранения закрыли шторой — такой же, как в спальне.

Проблема и решение: скромная площадь санузлов не позволяла разместить стандартные поддоны в душевые. Поэтому трапы здесь — в строительном исполнении. А вместо стеклянных перегородок — тканевые шторы для ванн.

Керамогранит «Бреча Капрайа», тумба под раковину, зеркало, раковина, инсталляция над унитазом «Леруа Мерлен», тканевая штора Svalmi Home

Oriental Rooms

Третья студия площадью 18 кв.м (включая лоджию) оформлена в ярких тонах с налетом восточной стилистики.

Краска Tikkurila, гарнитур Леруа Мерлен

Факт: кровати во всех студиях оснащены подъемным механизмом — под матрасами хранятся запасные подушки, одеяла и постельное белье.

«В квартирах для краткосрочной аренды особое внимание уделяю спальному месту — оно обязано быть комфортным. Поэтому во всех студиях стоят кровати и лежат ортопедические матрасы от бренда divan.ru», — рассказывает автор проекта.

Кровать divan.ru

Товары divan.ru в кадре:

 

Санузел оформлен в насыщенных терракотовых оттенках. На стенах — микс плитки и краски контрастных цветов.

Из этой студии есть выход на лоджию площадью 2 кв.м. Стены здесь утеплили, уложили теплый пол и оформили пространство для отдыха, поставив два ярко-зеленых стула и стол с деревянной столешницей.

Автор проекта

Дизайнер Нина Василенко @invest_kvartira (investkv@yandex.ru, телеграм-канал).

Занимаюсь инвестициями в недвижимость с 2017 года. В 2021 году выиграла премию «Хоумстейджер года» в номинации «Лучший инвестпроект». В 2022 году создала агентство инвестдизайна и хоумстейджинга «Инвест Квартира».
Дизайнер Нина Василенко

Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?

Пишите на roomtour@divan.ru

Форматы, жанры, на каких условиях >>

Понравилась статья?
Подпишись на рассылку и получай больше историй:
или поделись статьей в соц. сетях:
Свяжитесь с нами
Перезвоните мне
Задать вопрос
Написать руководству
Режим работы call-центра
ежедневно с 09:00 до 21:00
Доставка заказов
пн-пт: с 11:00 до 23:00 сб-вс: с 11:00 до 21:00
Платежные системы
  • Принимаем оплату банковскими картами Visa
  • Принимаем оплату банковскими картами VerifiedByVisa
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard SecureCode
  • Принимаем оплату банковскими картами Belcart
  • Принимаем оплату банковскими картами BePaid
ООО «ДИВАН БАЙ»
Юридический адрес: 220114, г. Минск, ул. Огинского, 6 пом. 13-9
Почтовый адрес: 220040, г. Минск, ул. Некрасова 4, 5 этаж, офис 1
В торговом реестре РБ с 12 сентября 2018 г. № 426261
УНП: 193109186, Выдано Минским Городским исполнительным комитетом 19.07.2018
ООО «ДИВАН БАЙ»
Все ресурсы сайта www.divan.by, включая текстовую, графическую и видео информацию, структуру и оформление страниц, защищены законами и соглашениями об охране авторских прав и интеллектуальной собственности. ©2013-2024. Divan.by - электронный каталог диванов и другой мебели в Минске. Все права защищены.