Диваны и креслаДиваныПрямые диваныУгловые диваныМодульные диваныКушеткиДиваны-кроватиМини диваныДетские диваныОртопедические диваныОфисные диваныДиваны для кухниДиваны для кафе и ресторановРаспродажа дивановКреслаРаскладные креслаПуфыБанкеткиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подлокотникиСредства по уходу за мебельюСмотреть все диваны и креслаКонструктор мебелиКровати и матрасыКроватиМягкие кроватиДвуспальные кроватиПолуторные кроватиОдноспальные кроватиДетские кроватиКровати с подъемным механизмомОртопедические основания для кроватейМатрасыМатрасы жесткиеСредней жесткостиМягкие матрасыБеспружинные матрасыПружинные матрасыДетские матрасыКомодыПрикроватные тумбыТуалетные столикиБанкеткиПуфыОдеялаПодушкиТопперы и защитные чехлыПледы и ПокрывалаСмотреть все кровати и матрасыКонструктор кроватейШкафы и стеллажиШкафыСтеллажиДетские стеллажиПолкиПрихожиеВешалкиГардеробные системыСтенкиМодульные гостиныеТумбы для ТВРаспашные шкафыШкафы-купеУгловые шкафыВитриныКнижные шкафыДетские шкафыСмотреть все шкафы и стеллажиКомоды и тумбыКомодыУзкие комодыШирокие комодыКомоды для детскойТумбыПрикроватные тумбыТумбы для ТВПодвесные тумбыДетские тумбыОбувницыСмотреть все комоды и тумбыСтолы и стульяСтолыКухонные столыЖурнальные столикиТуалетные столики и консолиДетские столыСтульяКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяДомашний офисПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаСмотреть все столы и стульяДетская мебельДетские кроватиДетские матрасыМодульные детскиеДетские шкафыДетские стеллажиДетские диваныДетские тумбыДетские столыДетские полкиCтолыКомпьютерные креслаОрганайзерыПостерыКовры детскиеДетский текстильКовры и текстильВсе коврыКовры с легкой чисткойКовры с принтомОднотонные коврыКовры в винтажном стилеКовры в стиле бохоДетские коврыКовры для дачиТекстиль для домаДекоративные подушкиПледы и покрывалаПодушки для снаОдеялаТопперы и защитные чехлыСмотреть все ковры и текстильОсвещениеСветильникиПодвесные светильникиБраТоршерыНастольные лампыСмотреть все освещениеДекорПостерыКартиныПанноЗеркалаЧасыОрганайзерыДекоративные подушкиПледы и покрывалаСадовая мебельДиваны и кресла для садаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столы и стульяСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаСмотреть всю садовую мебельКомнатыГостинаяДиваныКреслаКресла-кроватиПуфыТумбы для ТВКомодыЖурнальные столикиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаКоврыСпальняКроватиМатрасыМодульные спальниШкафыПрикроватные тумбыТуалетные столикиКомодыБанкеткиПодушки для снаОдеялаПледы и покрывалаОртопедические основания для кроватейЗеркалаПрихожаяРаспашные шкафыУгловые шкафыШкафы-купеГардеробные системыПрихожиеВешалкиТумбы для обувиКомоды в прихожуюПуфы для прихожейБанкетки в прихожуюЗеркалаКабинетПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаМягкие стульяОфисные диваныКнижные шкафыСтеллажиПолкиВитриныКомодыКоврыСтудияДиваныКреслаМини-диваныШкафы и стеллажиКомоды и тумбыЖурнальные столикиМебель для прихожейОбеденные столыКухонные стульяКоврыДекоративные подушкиПледы и покрывалаКухняОбеденные столыКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяМини диваныКушеткиВитриныСтеллажиПолкиДетскаяДетские диваныДетские кроватиДетские шкафыДетские стеллажиДетские столыМодульные детскиеДетские матрасыТопперы и защитные чехлыПодушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подушкиКоврыСад и дачаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаSaleЛиквидацияExtra SaleНовинкиАкции
Новополоцк
Покупателям
Дизайн-проекты
Дизайн-проекты
ДО/ПОСЛЕ: комплектация и хоумстейджинг евродвушки 39 кв.м от «ПИК»
Читать

33 кв.м: природные мотивы в евродвушке с типовым ремонтом

Дизайн-проекты
Отель Orsha River Club: уединенный отдых в сосновом бору под Тверью
Читать

Даже быстрая и бюджетная переделка может превратить стандартный ремонт от застройщика в уютный интерьер для жизни. В этой квартире ставку сделали на природные оттенки, практичную мебель и сдержанный декор. Посмотрим, что получилось.

Место: Новая Москва, пос. Кокошкино, ЖК «Новое Внуково»

Объект: евродвушка 32,8 кв.м

Авторы проекта: хоумстейджеры Амина Кондратьева и Варвара Гущина

Автор фото: Ольга Пегова

Бюджет проекта: 829 тысяч рублей

Реализация: 2024 год

Квартира, о которой идет речь, инвестиционная: ее приобрели, чтобы сдавать в долгосрочную аренду. «В таких проектах важно, чтобы вложения как можно быстрее окупились и начали приносить собственнику доход, — рассказывают хоумстейджеры Амина Кондратьева и Варвара Гущина. — Поэтому мы даже не предлагали заказчику менять отделку. Зная стоимость аренды в данной локации и желаемый срок окупаемости, работали в жестких рамках бюджета».

Что просили заказчики

  • Продумать интерьер для долгосрочной аренды, чтобы квартира выделялась среди конкурентов и была востребована у арендаторов.
  • Обойтись без перепланировки, переноса коммуникаций, розеток и выводов электрики.
  • Уложиться в 1 млн рублей на полную комплектацию квартиры: мебель, бытовую технику, текстиль, декор, услуги хоумстейджинга и смежных специалистов.

 

Логика планировки

Это евродвушка с кухней-гостиной, изолированной спальней, прихожей и совмещенным санузлом. Планировку оставили без изменений. Все выводы электрики остались на своих местах, добавили только одну розетку для подключения посудомоечной машины.

Обмерный план
Итоговая планировка и расстановка мебели

Квартира сдавалась с чистовой отделкой от застройщика: натяжные потолки, на полу ламинат, на стенах обои под покраску, в санузле — плитка.

«Заказчики попросили использовать в интерьере зеленый цвет, но без конкретного указания оттенка, — рассказывают авторы проекта. — Кухонный гарнитур мы выбрали в бежевом цвете с зеленоватым подтоном, а для обивки мягкой мебели и декора предложили оливковые оттенки. В итоге интерьер получился умиротворяющим, в спокойной природной гамме».

Кухня-гостиная

В зоне готовки установили угловой модульный гарнитур. Каркас изготовлен из ЛДСП, фасады — из МДФ, покрытой пластиком. Вся техника встроенная: холодильник, духовой шкаф, индукционная варочная панель на две конфорки, посудомоечная машина на 45 см.

Лайфхак: чтобы оставить доступ к ревизионному люку и не испортить визуал, одну из плиток на фартуке установили на неодимовые магниты. При необходимости ее легко вытащить с помощью присоски.

Столовую группу расположили при входе в кухню-гостиную: поставили круглый стол и пару стульев. Напротив кухни — зона отдыха с мини-диваном, зоной ТВ и рабочим местом.

Бра вытянутой формы одновременно освещает обеденную и диванную зону.
Бра ST Luce

«Выбирая мебель, мы стремились к оптимальному соотношению цены, качества и внешнего вида, — рассказывают хоумстейджеры. — Малые формы, текстиль и декор заказывали на маркетплейсах, сравнивая цены на разных площадках. Корпусную мебель, в том числе кухонный гарнитур, выбирали с кратчайшими сроками поставки».

Мы сравнивали несколько диванов из ассортимента divan.ru, но остановились на модели Ольен Мини. Понравилась его необычная конструкция: диван можно разложить наполовину, превратив его в угловую модель.

Диван Ольен Мини divan.ru
Ковер Askona, постеры Hoff

Товары divan.ru в проекте

 

Чтобы на столешницу падало больше естественного света, рабочую зону расположили у окна. Для нее выбрали подвесную консоль Ивейн в таком же цвете, что и ТВ-тумбу Леман — все от divan.ru.

Лайфхак: чтобы постер вписался в интерьер и гармонировал по цвету, авторы проекта вручную добавили на полотно несколько мазков акриловой краской в нужном оттенке зеленого.

ТВ-тумба Леман, консоль Ивейн divan.ru
Диван Ольен Мини divan.ru
Гарнитур Vivat, фартук Kerama Marazzi
Стул «ОГОГО Обстановочка!»
Декор выбирали на маркетплейсах

Спальня

Площадь спальни около 9 кв.м, поэтому здесь только самое необходимое: спальное место и система хранения.

Кровать Лайтси от divan.ru продолжила природную тематику. Для обивки мы подобрали ту же ткань, что и для дивана в гостиной: это велюр, приятный на ощупь и нетребовательный в эксплуатации. В «Конструкторе» на divan.ru более 250 вариантов обивок — на любой вкус и концепцию.

Кровать Лайтси divan.ru

Вдоль стены при входе установили распашной шкаф Кимбол от divan.ru. Светлые фасады практически сливаются со стенами, поэтому система хранения визуально не перегружает интерьер. С помощью зеркала в полный рост обыграли выступ в стене.

Шкаф Кимбол divan.ru
Текстиль искали на маркетплейсах

Товары бренда divan.ru

 

«Размеры комнаты не позволяли установить две полноценные прикроватные тумбочки, но это не помешало нам соблюсти эргономику и функционал прикроватных зон, — делятся авторы проекта. — С одной стороны от кровати мы поставили узкий приставной столик, а между шкафом и кроватью — торшер. На царгу кровати повесили органайзер для мелочей».

Прихожая

Для верхней одежды на входе поставили еще один шкаф Кимбол от divan.ru, для обуви обувницу Кимбол из той же серии. Слева от входа повесили зеркало.

Ключницу авторы проекта изготовили своими руками из двух фоторамок 30 х 40 см. Кстати, она же скрывает электрощиток.
Шкаф и обувница Кимбол divan.ru

Товары бренда divan.ru

 

Санузел

Стиральную машину расположили под раковиной, сбоку поместился узкий шкаф для мелочей. Над инсталляцией есть дополнительная система хранения — шкаф, который собрали вручную из распиленных под нужные размеры панелей ЛДСП и готовых фасадов.

Тумба и раковина Aquaton, ковер Sinsay

Авторы проекта

Варвара Гущина (сайт, телеграм-канал, профиль в «Телеграме») и Амина Кондратьева (профиль в «Телеграме») — практикующие хоумстейджеры. Занимаются редизайном и комплектацией квартир в новостройках и на вторичном рынке недвижимости.

Самое важное в работе для нас — найти баланс между задачами, которые поставил клиент, исходными данными квартиры и потребностями будущих арендаторов или покупателей. В итоге мы создаем эстетичные и комфортные пространства для жизни, которые востребованы на рынке.
Фото из личного архива дизайнеров

Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?

Пишите на roomtour@divan.ru

Форматы, жанры, на каких условиях >>

Понравилась статья?
Подпишись на рассылку и получай больше историй:
или поделись статьей в соц. сетях:

Вам также может быть интересно:

Свяжитесь с нами
Перезвоните мне
Задать вопрос
Написать руководству
Режим работы call-центра
ежедневно с 09:00 до 21:00
Доставка заказов
пн-пт: с 11:00 до 23:00 сб-вс: с 11:00 до 21:00
Платежные системы
  • Принимаем оплату банковскими картами Visa
  • Принимаем оплату банковскими картами VerifiedByVisa
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard SecureCode
  • Принимаем оплату банковскими картами Belcart
  • Принимаем оплату банковскими картами BePaid
ООО «ДИВАН БАЙ»
Юридический адрес: 220114, г. Минск, ул. Огинского, 6 пом. 13-9
Почтовый адрес: 220040, г. Минск, ул. Некрасова 4, 5 этаж, офис 1
В торговом реестре РБ с 12 сентября 2018 г. № 426261
УНП: 193109186, Выдано Минским Городским исполнительным комитетом 19.07.2018
ООО «ДИВАН БАЙ»
Все ресурсы сайта www.divan.by, включая текстовую, графическую и видео информацию, структуру и оформление страниц, защищены законами и соглашениями об охране авторских прав и интеллектуальной собственности. ©2013-2024. Divan.by - электронный каталог диванов и другой мебели в Минске. Все права защищены.