Диваны и креслаДиваныПрямые диваныУгловые диваныМодульные диваныКушеткиДиваны-кроватиМини диваныДетские диваныОртопедические диваныОфисные диваныДиваны для кухниДиваны для кафе и ресторановРаспродажа дивановКреслаРаскладные креслаПуфыБанкеткиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подлокотникиСредства по уходу за мебельюСмотреть все диваны и креслаКонструктор мебелиКровати и матрасыКроватиМягкие кроватиДвуспальные кроватиПолуторные кроватиОдноспальные кроватиДетские кроватиКровати с подъемным механизмомОртопедические основания для кроватейМатрасыМатрасы жесткиеСредней жесткостиМягкие матрасыБеспружинные матрасыПружинные матрасыДетские матрасыКомодыПрикроватные тумбыТуалетные столикиБанкеткиПуфыОдеялаПодушкиТопперы и защитные чехлыПледы и ПокрывалаСмотреть все кровати и матрасыКонструктор кроватейШкафы и стеллажиШкафыСтеллажиДетские стеллажиПолкиПрихожиеВешалкиГардеробные системыСтенкиМодульные гостиныеТумбы для ТВРаспашные шкафыШкафы-купеУгловые шкафыВитриныКнижные шкафыДетские шкафыСмотреть все шкафы и стеллажиКомоды и тумбыКомодыУзкие комодыШирокие комодыКомоды для детскойТумбыПрикроватные тумбыТумбы для ТВПодвесные тумбыДетские тумбыОбувницыСмотреть все комоды и тумбыСтолы и стульяСтолыКухонные столыЖурнальные столикиТуалетные столики и консолиДетские столыСтульяКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяДомашний офисПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаСмотреть все столы и стульяДетская мебельДетские кроватиДетские матрасыМодульные детскиеДетские шкафыДетские стеллажиДетские диваныДетские тумбыДетские столыДетские полкиCтолыКомпьютерные креслаНастольные лампыОрганайзерыПостерыКовры детскиеДетский текстильКовры и текстильВсе коврыКовры с легкой чисткойКовры с принтомОднотонные коврыКовры в винтажном стилеКовры в стиле бохоДетские коврыКовры для дачиТекстиль для домаДекоративные подушкиПледы и покрывалаПодушки для снаОдеялаТопперы и защитные чехлыСмотреть все ковры и текстильОсвещениеСветильникиПодвесные светильникиЛюстрыБраТоршерыНастольные лампыСмотреть все освещениеДекорПостерыКартиныПанноЗеркалаЧасыОрганайзерыДекоративные подушкиПледы и покрывалаСадовая мебельДиваны и кресла для садаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столы и стульяСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаСмотреть всю садовую мебельКомнатыГостинаяДиваныКреслаКресла-кроватиПуфыТумбы для ТВКомодыЖурнальные столикиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаКоврыСпальняКроватиМатрасыМодульные спальниШкафыПрикроватные тумбыТуалетные столикиКомодыБанкеткиПодушки для снаОдеялаПледы и покрывалаОртопедические основания для кроватейЗеркалаПрихожаяРаспашные шкафыУгловые шкафыШкафы-купеГардеробные системыПрихожиеВешалкиТумбы для обувиКомоды в прихожуюПуфы для прихожейБанкетки в прихожуюЗеркалаКабинетПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаМягкие стульяОфисные диваныКнижные шкафыСтеллажиПолкиВитриныКомодыКоврыСтудияДиваныКреслаМини-диваныШкафы и стеллажиКомоды и тумбыЖурнальные столикиМебель для прихожейОбеденные столыКухонные стульяКоврыДекоративные подушкиПледы и покрывалаКухняОбеденные столыКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяМини диваныКушеткиВитриныСтеллажиПолкиДетскаяДетские диваныДетские кроватиДетские шкафыДетские стеллажиДетские столыМодульные детскиеДетские матрасыТопперы и защитные чехлыПодушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подушкиКоврыСад и дачаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаSaleЛиквидацияExtra SaleНовинкиАкции
Покупателям
Дизайн-проекты
Дизайн-проекты
Евродвушка 35 кв.м с необычной планировкой
Читать

Сдать быстро и выгодно: дизайнер о принципах хоумстейджинга

Дизайн-проекты
Островок тишины в шумном городе: квартира для душевного спокойствия
Читать

Хоумстейджинг — мощный инструмент продаж в недвижимости, подготовка к продаже или аренде с учетом психологических, эстетических и маркетинговых принципов. Услуга, которая помогает быстро и выгодно реализовать любое жилье. Дизайнер Ольга Зейферт рассказала нам об одном из своих проектов, целью которого была подготовка к сдаче.

Место: г. Санкт-Петербург, пр-т Стачек, 64

Площадь: 30 кв. м

Количество комнат: 1 (студия)

Кто здесь живет: квартира для сдачи в аренду

Высота потолка: 2,6 м

Бюджет: 290 000 руб.

Дизайнер: Ольга Зейферт

Контакты дизайнера: 8(921)994-82-87, zeifert.ov@gmail.com

Дизайн-проект Ольги Зейферт, фото из личного архива

 

— Здравствуйте! Меня зовут Ольга Зейферт. Я профессионально занимаюсь хоумстейджингом. Это дело мне безумно нравится, как говорится, я нашла свое призвание! Слаженность, творчество, организация, логистика — все это составляющие стейджинга! Каждый раз это как новое произведение искусства!

Где брать вдохновение? Это процесс непредсказуемый: из разговора с заказчиком, из планировки жилья, предметов мебели, рисунков, фильмов, сочетаний цветов и многого другого. Бывает и от одной детали, а чаще от ощущения, навеянного объектом, закручивается весь интерьер.
Дизайнер Ольга Зейферт, фото из личного архива

Задачи проекта

Расскажу вам об одном из моих объектов, очень мною любимом. Это студия. Пустая, без мебели, с ремонтом от застройщика в одном из апарт-отелей Санкт-Петербурга. Задача была полностью наполнить студию с нуля под посуточную аренду. Так выглядела студия «До»:

Интерьер студии до ремонта

Бюджет был сильно ограничен. Заказчик просил сделать все по минимальной стоимости. При этом моя задача (и мне этого очень хотелось) — создать такой интерьер, который выделит студию из всего многообразия жилья под сдачу в этом апарт-отеле, ну и в городе… Сделать со своим характером, не похожую на другие.

В студии два больших окна, комната очень солнечная и просторная за счет хорошего метража — 30 кв.м. Я решила подчеркнуть этот воздух, эту солнечность легким, летним цветовым решением: голубой, горчично-желтый, брусничный. А также декором и текстилем: немного соломы (корзинка с цветком), дополнительный плед на кровати (отсыл к натуральным материалам), деревянный поднос, жасмин садовый.

 

И, конечно, задала основное настроение чудесная мягкая мебель Диван.ру: кровать небесно-голубого оттенка — центр интерьера, диванчик сдержанного, но насыщенного горчичного цвета, сыграл свою солнечную роль. Очень удобная, стильная, качественная мебель, всегда задает хороший уровень интерьеру!

Планировка квартиры

По планировке, как я уже упомянула, удалось, помимо кровати, вписать раскладной двухместный диван. Это расширило целевую аудиторию — студия уже не на два, а на четыре человека, добавило дополнительного комфорта.

Столовая зона у окна. Лаконичная кухня, включающая все необходимое: холодильник, микроволновка, плита.

В ванной и прихожей также добавила все по минимуму, самое необходимое для комфортного проживания и приятного визуального восприятия. Студия получилась светлой, легкой, радостной, летней! Бюджет наполнения составил примерно 290 тыс. руб. (с мебелью, техникой, декором, клинингом, сборкой).

В процессе работы, анализируя этот объект, нашла еще одно преимущество студии, этого апарт-отеля — территория перед входом в отель. Застройщики сделали приятную, скрытую от городской суеты зону отдыха перед отелем: скамеечки, туи в красивом кашпо и все это огорожено высоким забором — реечной стеной. Чтобы показать это будущим клиентам, я создала еще один сценарий приятного препровождения времени в этом месте — фото с пледом и книгой на скамейке зоне отдыха.

При работе с объектом были, конечно, и досадные сложности, от нас не зависящие — с установками, сборками, но удалось все на месте локализовать, исправить без потерь для интерьера и заказчика.

Сейчас студия успешно сдается по максимальной рыночной цене в этой локации. Не простаивает ни дня. Бронь пришла через час после того как выставили фото с объявлением.

Понравилась статья?
Подпишись на рассылку и получай больше историй:
или поделись статьей в соц. сетях:
Свяжитесь с нами
Перезвоните мне
Задать вопрос
Написать руководству
Режим работы call-центра
ежедневно с 09:00 до 21:00
Доставка заказов
пн-пт: с 11:00 до 23:00 сб-вс: с 11:00 до 21:00
Платежные системы
  • Принимаем оплату банковскими картами Visa
  • Принимаем оплату банковскими картами VerifiedByVisa
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard SecureCode
  • Принимаем оплату банковскими картами Belcart
  • Принимаем оплату банковскими картами BePaid
ООО «ДИВАН БАЙ»
Юридический адрес: 220114, г. Минск, ул. Огинского, 6 пом. 13-9
Почтовый адрес: 220040, г. Минск, ул. Некрасова 4, 5 этаж, офис 1
В торговом реестре РБ с 12 сентября 2018 г. № 426261
УНП: 193109186, Выдано Минским Городским исполнительным комитетом 19.07.2018
ООО «ДИВАН БАЙ»
Все ресурсы сайта www.divan.by, включая текстовую, графическую и видео информацию, структуру и оформление страниц, защищены законами и соглашениями об охране авторских прав и интеллектуальной собственности. ©2013-2024. Divan.by - электронный каталог диванов и другой мебели в Минске. Все права защищены.