Диваны и креслаДиваныПрямые диваныУгловые диваныМодульные диваныКушеткиДиваны-кроватиМини диваныДетские диваныОртопедические диваныОфисные диваныДиваны для кухниДиваны для кафе и ресторановРаспродажа дивановКреслаРаскладные креслаПуфыБанкеткиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подлокотникиСредства по уходу за мебельюСмотреть все диваны и креслаКонструктор мебелиКровати и матрасыКроватиМягкие кроватиДвуспальные кроватиПолуторные кроватиОдноспальные кроватиДетские кроватиКровати с подъемным механизмомОртопедические основания для кроватейМатрасыМатрасы жесткиеСредней жесткостиМягкие матрасыБеспружинные матрасыПружинные матрасыДетские матрасыКомодыПрикроватные тумбыТуалетные столикиБанкеткиПуфыОдеялаПодушкиТопперы и защитные чехлыПледы и ПокрывалаСмотреть все кровати и матрасыКонструктор кроватейШкафы и стеллажиШкафыСтеллажиДетские стеллажиПолкиПрихожиеВешалкиГардеробные системыСтенкиМодульные гостиныеТумбы для ТВРаспашные шкафыШкафы-купеУгловые шкафыВитриныКнижные шкафыДетские шкафыСмотреть все шкафы и стеллажиКомоды и тумбыКомодыУзкие комодыШирокие комодыКомоды для детскойТумбыПрикроватные тумбыТумбы для ТВПодвесные тумбыДетские тумбыОбувницыСмотреть все комоды и тумбыСтолы и стульяСтолыКухонные столыЖурнальные столикиТуалетные столики и консолиДетские столыСтульяКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяДомашний офисПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаСмотреть все столы и стульяДетская мебельДетские кроватиДетские матрасыМодульные детскиеДетские шкафыДетские стеллажиДетские диваныДетские тумбыДетские столыДетские полкиCтолыКомпьютерные креслаОрганайзерыПостерыКовры детскиеДетский текстильКовры и текстильВсе коврыКовры с легкой чисткойКовры с принтомОднотонные коврыКовры в винтажном стилеКовры в стиле бохоДетские коврыКовры для дачиТекстиль для домаДекоративные подушкиПледы и покрывалаПодушки для снаОдеялаТопперы и защитные чехлыСмотреть все ковры и текстильОсвещениеСветильникиПодвесные светильникиБраТоршерыНастольные лампыСмотреть все освещениеДекорПостерыКартиныПанноЗеркалаОрганайзерыДекоративные подушкиПледы и покрывалаСадовая мебельДиваны и кресла для садаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столы и стульяСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаСмотреть всю садовую мебельКомнатыГостинаяДиваныКреслаКресла-кроватиПуфыТумбы для ТВКомодыЖурнальные столикиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаКоврыСпальняКроватиМатрасыМодульные спальниШкафыПрикроватные тумбыТуалетные столикиКомодыБанкеткиПодушки для снаОдеялаПледы и покрывалаОртопедические основания для кроватейЗеркалаПрихожаяРаспашные шкафыУгловые шкафыШкафы-купеГардеробные системыПрихожиеВешалкиТумбы для обувиКомоды в прихожуюПуфы для прихожейБанкетки в прихожуюЗеркалаКабинетПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаМягкие стульяОфисные диваныКнижные шкафыСтеллажиПолкиВитриныКомодыКоврыСтудияДиваныКреслаМини-диваныШкафы и стеллажиКомоды и тумбыЖурнальные столикиМебель для прихожейОбеденные столыКухонные стульяКоврыДекоративные подушкиПледы и покрывалаКухняОбеденные столыКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяМини диваныКушеткиВитриныСтеллажиПолкиДетскаяДетские диваныДетские кроватиДетские шкафыДетские стеллажиДетские столыМодульные детскиеДетские матрасыТопперы и защитные чехлыПодушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подушкиКоврыСад и дачаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаSaleЛиквидацияExtra SaleНовинкиАкции
Покупателям
Дизайн-проекты
Дизайн-проекты
Евродвушка 35 кв.м с необычной планировкой
Читать

Смелая однушка 40 кв. м: тропические мотивы и атмосфера релакса в стиле современной классики

Дизайн-проекты
Островок тишины в шумном городе: квартира для душевного спокойствия
Читать

Квартира для сдачи в аренду просто обязана быть привлекательной! Люди, уставшие от типовых унылых интерьеров, готовы заплатить дороже, чтобы пожить в стильном и комфортном пространстве. Инвест-дизайнер Владимира Вязовая @vl_travel_nn рассказала, как на 40 кв. м ей удалось обустроить уютную привлекательную квартиру с минимальными вложениями и добиться в интерьере вау-эффекта, который позволит сдать квартиру с первого раза.

Место: г. Нижний Новгород

Площадь: 40 кв. м

Количество комнат: однокомнатная квартира

Кто здесь живет: квартира под сдачу в посуточную аренду, вместимость до четырех человек

Высота потолка: 2,7 м

Бюджет: 1,6 млн рублей (900 тыс. — чистовые материалы и мебель, 300 тыс. — черновые материалы, 300 тыс. — работа, 100 тыс. — наполнение под посуточную аренду)

Дизайнер: Вязовая Владимира @vl_travel_nn

Фото: Фомин Андрей

Дизайн-проект @vl_travel_nn

 

— Я инвест-дизайнер и занимаюсь сдачей жилья в посуточную аренду. Хорошо знаю все тонкости изнутри: что гостям нравится, что они особенно отмечают в отзывах, чему удивляются и за что благодарят.

Я знаю, на чем можно сэкономить без потери качества, а на чем не стоит. Поэтому мои заказчики всегда довольны результатом нашего сотрудничества и получают благодарные отзывы от своих гостей.
Фото из личного архива дизайнера Вязовой Владимиры

Какие задачи ставили?

— Квартира находится в центре Нижнего Новгорода, рядом с его исторической частью. Чеки здесь изначально подразумевались высокие, поэтому интерьер должен соответствовать, и только еще больше их увеличивать. Дом называется «Лайнер» и тема путешествий сама всплывает в голове.

Хотелось погрузить наших гостей в атмосферу отдыха и релакса, добавить немного тропических мотивов в классический интерьер.

Итоговый бюджет на ремонт и полное наполнение для сдачи в аренду 1,6 млн. Выполнили все под ключ за 3,5 месяца.

Планировка квартиры и расстановка мебели

Расскажите об особенностях отделки и меблировки

— Квартира сдавалась без отделки, отгорожен только санузел. Но и его мы немного изменили и врезали шкафчик на замках со стороны прихожей. В нем хранятся расходники: бытовая химия, вкусняшки для гостей, постельное белье и прочее.

Квартиру разделили на спальню и кухню-гостиную с диваном. Очень часто гостям важно, чтобы спальные места были в разных комнатах. Поэтому вариант с общим пространством сразу отмели.

В спальне выделили просторную гардеробную. Для посуточной аренды она может и не так необходима, но я всегда стараюсь смотреть немного дальше и сделать квартиру еще и потенциально привлекательной для перепродажи или жизни. У застройщика была отгорожена теплая лоджия, ее было решено убрать и за счет этого увеличить спальню.ъ

 

Также был предпринят еще один шаг для будущего комфорта. Сейчас нам было экономически невыгодно делать большой кухонный гарнитур в квартире под аренду. Здесь он совсем скромный, и даже нет духовки. Но мы предусмотрели вариант его увеличения. На этапе ремонта провели кабели для дополнительных электроприборов. Коробочку с ними можно увидеть у кухонного стола. Если квартиру продадут, будущие хозяева смогут увеличить кухню и сделать ее для себя комфортной, не занимаясь проводкой и не портя стены.

Маленький гарнитур позволил освободить место в кухне-гостиной для дивана, кофейного столика и обеденной зоны.

Одна из очень важных задач для посуточной квартиры это увеличение спальных мест. Чем их больше, тем больше разных гостей может приехать и стать нашими гостями. Поэтому выбор небольшого, но комфортного дивана для сна был одной из основных задач. Наш диванчик от Диван.ру отлично вписался, а гости уже в своих отзывах отмечают его удобство и комфорт. Хоть он и кажется на вид маленьким, но раскладывается в полноценное спальное место для двоих.

Кровать, матрас и рабочий стол в спальне тоже выбрали в Диван ру. Подбирали по соотношению цена/качество/внешний вид и остановились на этих моделях.

Я, как инвест-дизайнер, всегда понимаю, что вложений должно быть минимальное количество, а результат должен быть «Вау!» Среди тысяч объявлений гости должны выбрать наше. Поэтому использую несколько принципов оптимизации бюджета:

  • Комбинация простых, недорогих материалов в отделке санузла с небольшими акцентными вставками более дорогой отделки. Так интерьер выглядит интереснее, а бюджет будет значительно сэкономлен.
  • Маленькая кухня. Нет духовки и вытяжки. В посуточных квартирах мало готовят, поэтому двухконфорочной плиты вполне достаточно. Можно ограничиться только нижними ящиками, а сверху организовать хранение на открытых полках.
  • Стены всегда стараюсь делать под покраску, за ними проще ухаживать. В случае сильных загрязнений просто подкрасить или перекрасить полностью.
  • На фоне простых стен выбираю интересные детали и мебель. Подбираю стильные, необычные, но не дорогие (а иногда и дорогие — в очень значимые места) светильники. Они всегда привлекают внимание и останавливают на себе взгляд.

Фото из личного архива дизайнера Вязовой Владимиры

— В итоге задача выполнена! Получился гармоничный и очень эффектный интерьер, который, несомненно, будет выделяться на фоне других объявлений. Здесь есть все для комфортного проживания 2-4 постояльцев.

Понравилась статья?
Подпишись на рассылку и получай больше историй:
или поделись статьей в соц. сетях:
Свяжитесь с нами
Перезвоните мне
Задать вопрос
Написать руководству
Режим работы call-центра
ежедневно с 09:00 до 21:00
Доставка заказов
пн-пт: с 11:00 до 23:00 сб-вс: с 11:00 до 21:00
Платежные системы
  • Принимаем оплату банковскими картами Visa
  • Принимаем оплату банковскими картами VerifiedByVisa
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard SecureCode
  • Принимаем оплату банковскими картами Belcart
  • Принимаем оплату банковскими картами BePaid
ООО «ДИВАН БАЙ»
Юридический адрес: 220114, г. Минск, ул. Огинского, 6 пом. 13-9
Почтовый адрес: 220040, г. Минск, ул. Некрасова 4, 5 этаж, офис 1
В торговом реестре РБ с 12 сентября 2018 г. № 426261
УНП: 193109186, Выдано Минским Городским исполнительным комитетом 19.07.2018
ООО «ДИВАН БАЙ»
Все ресурсы сайта www.divan.by, включая текстовую, графическую и видео информацию, структуру и оформление страниц, защищены законами и соглашениями об охране авторских прав и интеллектуальной собственности. ©2013-2024. Divan.by - электронный каталог диванов и другой мебели в Минске. Все права защищены.