До покупки этой квартиры героиня нашей рубрики, блогер и создатель курса «Профессионал СММ» Лада Красикова @lada_krasikova (сайт, телеграм-канал), сменила 5 съемных квартир, пережила несколько переездов и выплатила ипотеку за квартиру, которую так и не дождалась — застройщик разорился. Поэтому к выбору своей квартиры мечты и дизайну интерьера она подошла серьезно.
Место: г. Москва, ЖК «Город на реке Тушино-2018»
Площадь и тип жилья: пятикомнатная квартира в новостройке площадью 152 кв. м
Кто здесь живет: Лада с мужем, двумя детьми, собакой Клавдией породы мальтипу и котом Пафосом
Фото из личного архива @lada_krasikova
Чем вас привлекло это место?
Я очень хотела жить у воды. ЖК «Город на реке Тушино-2018» — это полностью новый микрогород, без плотной застройки, окруженный со всех сторон водой и парками. Передовые технологии здесь тесно соседствуют с природой, а жилые и деловые объекты — со спортивными объектами и местами для отдыха.
Здесь безопасно и комфортно: закрытые дворы с детскими площадками и камерами, много магазинчиков, развивающие центры для детей, выход к реке и чудесные прогулочные зоны, а до метро — 1 минута ходьбы. Это место показалось мне идеальным для моей семьи.
Расскажите о покупке квартиры
Я всегда мечтала о большой светлой квартире с красивым видом из окон, где у каждого члена семьи будет свое личное пространство, где солнце будет встречать своими лучами в кухне, а провожать уже на лоджии. Так и получилось. Эта 5-комнатная квартира с двумя детскими, спальней, просторной кухней-гостиной, гостевой комнатой, двумя санузлами, парой балконов, постирочной и кабинетом подошла нам по всем параметрам.
Окна в квартире выходят на 3 стороны, и из каждого видна река. Квартира очень солнечная, причем солнце в квартире бывает на протяжении всего дня.
План квартиры с расстановкой мебели
В каком состоянии была квартира на момент покупки?
На момент покупки квартира представляла собой пустую бетонную коробку без стен и отделки. Прежде чем начинать ремонт, мы заказали дизайн-проект, чтобы знать, из какого материала будут стены и полы, где лучше расположить выключатели и розетки и вообще понять, как построить эргономичное пространство и рационально использовать имеющуюся площадь. Правда, так сложилось, что итоговый вариант несколько отличается от начального проекта (смеется).
Как проходил ремонт?
Ремонт начали через 2 месяца после покупки. Долго выбирали строительную бригаду, ездили на объекты, чтобы посмотреть качество работ. Каждая бригада называла свои сроки ремонта, некоторые считали, что работы будут длиться от 1 до 2 лет, а стоимость 1 кв. м обойдется в 35 тыс. руб только за работу. Мы нашли рабочих, которые были готовы сделать ремонт за 6 месяцев и за приемлемые деньги.
Рабочие установили и оштукатурили стены, при этом слегка увеличив размер будущей гардеробной. Под напольное покрытие уложили хорошую трехслойную шумоизоляцию толщиной 2 см, чтобы не ругаться с соседями из-за того, что дети шумят. Заменили все трубы водоснабжения и отопления, утеплили оба балкона. Сразу запланировали встроенные плинтусы и стены штукатурили уже под них.
За первые 4 месяца ремонта расходы на ремонт составили почти 10 млн руб.:
- на черновые материалы потратили 1 720 000 руб. + 16 000 за 1 кв. м строителям за работу;
- более 5 000 000 руб. ушло на кондиционеры, конвекторы, двери, свет, сантехнику, подоконники из искусственного камня, бойлер, плитку, полы, 3D-панели;
- 760 000 руб. отдали за вывоз мусора, шумоизоляцию, оплату услуг дизайнера с сопровождением проекта + заплатили управляющий компании за то, что она опустит стояк и перевернет трубы.
На тот момент оставалось купить мебель, краску, обои, дополнительные светильники (основной свет уже закупили) и бытовую технику. Конечно, с одной стороны, хотелось сэкономить, а с другой — нам же в этой квартире жить, так что хочется все самое лучшее. К тому же я считаю, что скупой платит дважды.
В итоге стоимость ремонта, включая материалы, мебель, технику, услуги дизайнера и рабочих, составила около 100 тыс. руб. за 1 кв. м. Это стандартная стоимость качественного дизайнерского ремонта на тот момент.
Ремонт начали в марте, а в конце августа уже отмечали день рождения сына в новой, отремонтированной квартире. Конечно, к этому моменту еще не вся мебель была привезена и установлена, но в целом все было готово для жизни.
Расскажите об особенностях отделки и меблировки
Большая часть стен в квартире покрыта краской, акцентные стены в детских комнатах и в спальне оклеили обоями. В детские выбрали обои с животными: джунгли и киты.
Долго думали, какой материал выбрать для пола: плитка, ламинат, паркет или кварцвинил? Остановились на покрытии из кварцвинила. Вариант с ламинатом отпал сразу, он частенько взбухает от стакана воды. Плюс ко всему по правилам его нельзя класть единым полотном на всю квартиру. Кварцвинил можно класть на площадь до 150 кв. м., поэтому порогов у нас практически нет. Помимо натурального рисунка, эстетичного вида, износостойкости и экологичности, покрытие сохраняет тепло, а я обожаю ходить босиком.
Считаю, что обои — это идеальное и сравнительно бюджетное решение, чтобы создать потрясающую детскую. Мы выбрали бесшовные фотообои от @fotooboi.detskie.
Долго думали, какой материал выбрать для пола: плитка, ламинат, паркет или кварцвинил? Остановились на покрытии из кварцвинила. Вариант с ламинатом отпал сразу, он частенько взбухает от стакана воды. Плюс ко всему по правилам его нельзя класть единым полотном на всю квартиру. Кварцвинил можно класть на площадь до 150 кв. м., поэтому порогов у нас практически нет. Помимо натурального рисунка, эстетичного вида, износостойкости и экологичности, покрытие сохраняет тепло, а я обожаю ходить босиком.
Часть дверей в квартире — скрытого монтажа, высотой до потолка. Они установлены на скрытые петли в раму, спрятанную в проем. Такие двери потрясающе смотрятся и визуально вытягивают помещение. Высота нашего потолка 2,85 м, а по ощущениям — больше 3 м. Но имейте в виду, что в установке таких дверей есть нюансы: скрытая дверь идет в один уровень со стеной, то есть, пока у вас не будет короба для двери, вы не сможете доделать стену. Обычные двери устанавливать гораздо проще, так как любые неровности скроет наличник.
Кухню изготовили на заказ на фабрике «Мария». Там же заказали встроенные шкафы в детские и гардеробную. Кухню я выбирала очень долго, хотелось, чтобы она была не только качественной, но и подходила мне по всем параметрам.
Когда мне говорят, что можно купить дешевую кухню, и она будет выглядеть так же, как дорогая, я понимаю, что люди живут ради красивой картинки и не думают о своем комфорте. Кухней должно быть приятно пользоваться каждый день, особенно, если любишь принимать гостей. Столешницу и фартук из камня тоже сделали на заказ.
Я долго искала стулья в обеденную зону. Мне было важно, чтобы они гармонично вписались в общую картину. Нужные стулья нашлись в магазине Диван.ру, модель называется Кензи Mint. Цвет обивки отлично сочетается с мятным диваном, а золотые ножки поддерживают потолочные светильники и другие детали интерьера.
В детских комнатах установили встроенные шкафы от фабрики Мария, они не загромождают пространство и стильно смотрятся.
Шкафы идеально вошли в подготовленные ниши, хотя все замеры снимали на этапе ремонта, когда стены еще не были зашпаклеваны. Мебель была готова ровно к окончанию ремонта, а это редкость в мире подрядчиков.
Кресло-кровать Кускен ярко-желтого цвета для детской приобрели в Диван.ру. Это идеальный вариант на случай, если кто-то из родных решит остаться на ночь. Обожаю этот цвет, оно выглядит как солнышко в квартире.
Окна нашей спальни выходят на 2 стороны дома, и с обеих сторон открываются потрясающие виды. Из спальни есть выход на балкон, где мы организовали небольшой рабочий кабинет.
В кабинете установили открытый стеллаж и письменный стол от ИКЕА, который регулируется по высоте, но столешницу заменили на другую. На втором балконе обустроили зону отдыха с подвесным креслом.
Одну из ванных оформили в балийском стиле: стены отделали плиткой под бетон и дерево, украсили панно в экостиле. SPA-зона в балийской ванной — главное чудо нашей квартиры, которое собирает кучу комплиментов. А насколько она удобна и технологична — словами не передать!
Это было бы невозможно без дизайнерского телевизора в зеркале от Burg&Glass. Такому телевизору не нужна вентиляция, он не боится перепадов температуры. Дети полюбили ванну, ведь можно купаться и смотреть мультфильмы, а я наслаждаюсь медитациями после рабочего дня и наполняюсь энергией на следующий день.
В отделке второго санузла ставку сделали на голубой цвет на стенах и плитку терраццо на полу. Мебель из натурального дерева делает интерьер теплым и уютным, а детали золотого цвета расставляют необходимые акценты.
До сих пор хожу по квартире и пытаюсь осознать, что все это мы создали для себя сами… С таким трепетом относились к каждой детали, и получилось идеально, даже лучше, чем я когда-либо могла представить.
