Диваны и креслаДиваныПрямые диваныУгловые диваныМодульные диваныКушеткиДиваны-кроватиМини диваныДетские диваныОртопедические диваныОфисные диваныДиваны для кухниДиваны для кафе и ресторановРаспродажа дивановКреслаРаскладные креслаПуфыБанкеткиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подлокотникиСредства по уходу за мебельюСмотреть все диваны и креслаКонструктор мебелиКровати и матрасыКроватиМягкие кроватиДвуспальные кроватиПолуторные кроватиОдноспальные кроватиДетские кроватиКровати с подъемным механизмомОртопедические основания для кроватейМатрасыМатрасы жесткиеСредней жесткостиМягкие матрасыБеспружинные матрасыПружинные матрасыДетские матрасыКомодыПрикроватные тумбыТуалетные столикиБанкеткиПуфыОдеялаПодушкиТопперы и защитные чехлыПледы и ПокрывалаСмотреть все кровати и матрасыКонструктор кроватейШкафы и стеллажиШкафыСтеллажиДетские стеллажиПолкиПрихожиеВешалкиГардеробные системыСтенкиМодульные гостиныеТумбы для ТВРаспашные шкафыШкафы-купеУгловые шкафыВитриныКнижные шкафыДетские шкафыСмотреть все шкафы и стеллажиКомоды и тумбыКомодыУзкие комодыШирокие комодыКомоды для детскойТумбыПрикроватные тумбыТумбы для ТВПодвесные тумбыДетские тумбыОбувницыСмотреть все комоды и тумбыСтолы и стульяСтолыКухонные столыЖурнальные столикиТуалетные столики и консолиДетские столыСтульяКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяДомашний офисПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаСмотреть все столы и стульяДетская мебельДетские кроватиДетские матрасыМодульные детскиеДетские шкафыДетские стеллажиДетские диваныДетские тумбыДетские столыДетские полкиCтолыКомпьютерные креслаОрганайзерыПостерыКовры детскиеДетский текстильКовры и текстильВсе коврыКовры с легкой чисткойКовры с принтомОднотонные коврыКовры в винтажном стилеКовры в стиле бохоДетские коврыКовры для дачиТекстиль для домаДекоративные подушкиПледы и покрывалаПодушки для снаОдеялаТопперы и защитные чехлыСмотреть все ковры и текстильОсвещениеСветильникиПодвесные светильникиБраТоршерыНастольные лампыСмотреть все освещениеДекорПостерыКартиныПанноЗеркалаОрганайзерыДекоративные подушкиПледы и покрывалаСадовая мебельДиваны и кресла для садаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столы и стульяСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаСмотреть всю садовую мебельКомнатыГостинаяДиваныКреслаКресла-кроватиПуфыТумбы для ТВКомодыЖурнальные столикиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаКоврыСпальняКроватиМатрасыМодульные спальниШкафыПрикроватные тумбыТуалетные столикиКомодыБанкеткиПодушки для снаОдеялаПледы и покрывалаОртопедические основания для кроватейЗеркалаПрихожаяРаспашные шкафыУгловые шкафыШкафы-купеГардеробные системыПрихожиеВешалкиТумбы для обувиКомоды в прихожуюПуфы для прихожейБанкетки в прихожуюЗеркалаКабинетПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаМягкие стульяОфисные диваныКнижные шкафыСтеллажиПолкиВитриныКомодыКоврыСтудияДиваныКреслаМини-диваныШкафы и стеллажиКомоды и тумбыЖурнальные столикиМебель для прихожейОбеденные столыКухонные стульяКоврыДекоративные подушкиПледы и покрывалаКухняОбеденные столыКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяМини диваныКушеткиВитриныСтеллажиПолкиДетскаяДетские диваныДетские кроватиДетские шкафыДетские стеллажиДетские столыМодульные детскиеДетские матрасыТопперы и защитные чехлыПодушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подушкиКоврыСад и дачаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаSaleЛиквидацияExtra SaleНовинкиАкции
Покупателям
Дизайн-проекты
Дизайн-проекты
Евродвушка 35 кв.м с необычной планировкой
Читать

60 кв.м в Караганде: двухкомнатная квартира в нейтральных тонах

Дизайн-проекты
Островок тишины в шумном городе: квартира для душевного спокойствия
Читать

Дизайнер Наталья Ратке спроектировала интерьер квартиры для сдачи в аренду. Получилось стилистически нейтральное, располагающее к себе пространство с ненавязчивым декором.

Место: Казахстан, г. Караганда

Объект: двухкомнатная квартира 60 кв.м

Высота потолков: 3 м

Автор проекта: дизайнер Наталья Ратке

Бюджет проекта: 9 млн тенге (2 млн рублей по состоянию на август 2023 года)

Реализация: февраль 2023 г.

Квартира со свободной планировкой приобреталась как инвестиционный объект. В качестве потенциальных арендаторов представляли семейную пару с детьми или без, увлеченную своей работой, но привыкшую к комфорту.

Квартира на момент покупки

Что просили заказчики

  • Разработать планировку с двумя изолированными комнатами, гардеробной и двумя санузлами — один с ванной, другой с прачечной.
  • Выдержать нейтральную цветовую гамму, преимущественно в холодных оттенках, без ярких акцентов.
  • По максимуму использовать мебель, текстиль и декор из массмаркета.

 

Логика планировки

На момент покупки квартира представляла собой бетонную коробку с тремя окнами и двумя стояками канализации. Отсутствие несущих стен и колонн дало возможность пофантазировать с планировкой — учитывали только расположение окон и коммуникаций.

Дизайнер предложила два варианта планировочного решения:

  • совмещенная кухня-гостиная и спальня;
  • две изолированные комнаты и отдельная кухня.

Выбрали второй как наиболее удобный для проживания. Мокрые зоны «привязали» к коммуникациям застройщика — обошлись без переноса и дополнительных согласований. В квартире спроектировали гостиную, спальню, кухню, прихожую, два санузла и гардеробную.

Итоговая планировка и расстановка мебели

Отделка

Интерьер оформили в нейтральных тонах. Стены оклеили обоями и выкрасили в теплый бежевый, добавили оттенки серого в молдингах, плинтусах и цвете дверей. На пол во всей квартире, кроме мокрых зон в санузлах, уложили арт-винил Tarkett.

«Я выбрала обои «Марбург» и краску Tikkurila для всех поверхностей, — рассказывает дизайнер. — Давно использую эти бренды: можно подобрать отделку под любой запрос, бюджет и особенности помещения. Арт-винил с рисунком «елочка» на полу уложен клеевым способом. Это практичное покрытие, которое отлично подходит для арендных квартир — не вздуется даже после потопа».

Гостиная

Верхнюю часть стен в гостиной оформили фризом из обоев с геометричным рисунком. Молдинги, разделяющие однотонную поверхность и поверхность с принтом, выкрашены в основной бежевый оттенок, а потолочные плинтусы — серые.

Обои под покраску «Марбург»; фриз: обои Alessandro Allori Grace RWT1803-1, краска Tikkurila тон F483; напольное покрытие — арт-винил Tarkett; кресло Дженкс mebel.kz (локальная торговая марка divan.ru в Казахстане); диван Ariba; ТВ-тумба, кофейный столик и торшер IKEA; шторы сшиты на заказ, люстры нашли на «Алиэкспресс»

Угловой диван при необходимости раскладывается в двуспальную кровать — это дополнительный плюс для арендной квартиры.

Проблема и решение: при разработке проекта мебель, шторы и декор планировали купить в ИКЕА. Но к моменту реализации она прекратила свою деятельность в нашей стране. Заказать у посредников по завышенным ценам означало бы выйти за рамки бюджета. Пришлось искать другие варианты. На помощь пришел российский бренд divan.ru, который с 2022 года появился в Казахстане под торговой маркой mebel.kz. Например, кресло Дженкс для зоны отдыха приобрели именно там.

«Кресло понравилось не только внешне, оно оказалось еще и очень удобным, — рассказывает дизайнер. — Благодаря высокой спинке и подлокотникам, идеально подходит для чтения и релакса. Мятный цвет разбавляет бежево-серый интерьер, вносит нотку свежести. Уюта добавляют ковер и плетеные детали: люстры и рамы зеркал над диваном».

Спальня

Стену за изголовьем кровати планировали декорировать прямыми молдингами с имитацией классической раскладки, часто встречающейся в американских интерьерах. Посчитав, в какую сумму это обойдется, решили пойти бюджетным путем: нарезали по размеру планки из МДФ и выкрасили в серый цвет. Получилось в разы дешевле, а выглядит эффектно.

Обои под покраску «Марбург», краска Tikkurila тон F483, низ — планки из МДФ тон G488; на полу арт-винил Tarkett; комоды и люстра IKEA; кровать, прикроватные тумбы, постельное белье, плед, шторы — нашли на «Вайлдберриз»

Гардеробная

Дверь слева от кровати ведет в гардеробную. Ее обустройство позволило отказаться от установки шкафов в остальных комнатах. Обратите внимание: систему хранения заказали без задних стенок. Стены в гардеробной выкрасили в акцентный пыльно-голубой, и этот цвет, «просвечивая» через содержимое шкафа, дает ощущение глубины.

Системы хранения изготовлены на заказ

Кухня

Белый гарнитур дополнили столешницей и фартуком с фактурой дерева. Систему хранения заказали с фасадами из ЛДСП — это позволило существенно снизить ее стоимость. Кухню оснастили необходимой техникой: варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, посудомоечной машиной.

Гарнитур изготовили на заказ в частной местной мастерской, фасады ЛДСП; посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка — все Electrolux; телевизор LG

Нижнюю часть стены напротив облицевали вагонкой и покрасили в серый. Такой прием «связал» по смыслу кухню с остальными комнатами. Границу между покрытиями обозначили молдингом и полкой для декора.

Обои под покраску «Марбург», краска Tikkurila тон F483, низ — вагонка, краска — тон G488; на полу арт-винил Tarkett; стулья, стол и льняные шторы нашли на «Вайлдберриз»

Из-за отсутствия плитки на фартуке мне ее как будто не хватало, — рассказывает дизайнер. — Поэтому оконный откос оформили плиткой «кабанчик». Так в интерьере кухни появился баланс.
Плитка «кабанчик» Kerama Marazzi

Прихожая

Встроенный шкаф в прихожую изготовили на заказ. Дополнительно предусмотрели вешалки и обувницу для верхней одежды при входе.

Обои под покраску «Марбург», краска Tikkurila, тон F483, пыльно-синий — S430, на полу арт-винил Tarkett; шкаф изготовили на заказ в частной местной, люстры нашли на «Алиэкспресс»

Коридор

Здесь обустроили мини-кабинет. Естественный свет попадает в коридор из комнаты при условии открытой двери. Для дополнительного освещения рабочей поверхности предусмотрели настольную лампу и торшер.

Рабочий стол IKEA, стул Фран White и настольная лампа Junior-4 от mebel.kz (локальная торговая марка divan.ru в Казахстане)

Санузлы

Арт-винил и плитку в санузлах уложили в один уровень, без порогов. Два вида покрытия соединили силиконовым герметиком. Шкаф в ванной выполнен на заказ, в нем «спрятали» водонагреватель, фильтры, вентили, выделили хозяйственный отсек для хранения инвентаря и бытовой химии.

Напольное покрытие — керамогранит «Терраццо серый» Kerama Marazzi; система хранения изготовлена на заказ в местной мастерской; зеркало IKEA

Санузел при входе совместили с постирочной. Здесь установили стиральную и сушильную машины, обустроили места хранения с отсеком для гладильной доски и сушилки для белья.

Плитка на стенах Kerama Marazzi «Гамма белый», на полу — керамогранит Cersanit Montley, краска Tikkurila тон F483; стиральная и сушильная машины Electrolux

«Интерьер получился теплым, уютным и комфортным для жизни, — подводит итог дизайнер. — Как показало время, мы все сделали правильно, квартира успешно сдается по цене выше рыночной».

Автор проекта

Дизайнер Наталья Ратке @ratke_design. +7 (700) 330-69-23 — дизайнер интерьера с двадцатилетним опытом. Проектирует как частные, так и коммерческие интерьеры.

В последнее время чаще работаю с домами и квартирами. В отличие от коммерческих пространств, где стоит задача угодить как можно большему количеству клиентов, в частном жилье много индивидуальности. Это как автопортрет клиента — здесь ты работаешь именно с человеком, с его личностью, внутренним миром.
Дизайнер Наталья Ратке

Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?

Пишите на roomtour@divan.ru

Форматы, жанры, на каких условиях >>

Понравилась статья?
Подпишись на рассылку и получай больше историй:
или поделись статьей в соц. сетях:
Свяжитесь с нами
Перезвоните мне
Задать вопрос
Написать руководству
Режим работы call-центра
ежедневно с 09:00 до 21:00
Доставка заказов
пн-пт: с 11:00 до 23:00 сб-вс: с 11:00 до 21:00
Платежные системы
  • Принимаем оплату банковскими картами Visa
  • Принимаем оплату банковскими картами VerifiedByVisa
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard SecureCode
  • Принимаем оплату банковскими картами Belcart
  • Принимаем оплату банковскими картами BePaid
ООО «ДИВАН БАЙ»
Юридический адрес: 220114, г. Минск, ул. Огинского, 6 пом. 13-9
Почтовый адрес: 220040, г. Минск, ул. Некрасова 4, 5 этаж, офис 1
В торговом реестре РБ с 12 сентября 2018 г. № 426261
УНП: 193109186, Выдано Минским Городским исполнительным комитетом 19.07.2018
ООО «ДИВАН БАЙ»
Все ресурсы сайта www.divan.by, включая текстовую, графическую и видео информацию, структуру и оформление страниц, защищены законами и соглашениями об охране авторских прав и интеллектуальной собственности. ©2013-2024. Divan.by - электронный каталог диванов и другой мебели в Минске. Все права защищены.