Диваны и креслаДиваныПрямые диваныУгловые диваныМодульные диваныКушеткиДиваны-кроватиМини диваныДетские диваныОртопедические диваныОфисные диваныДиваны для кухниДиваны для кафе и ресторановРаспродажа дивановКреслаРаскладные креслаПуфыБанкеткиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подлокотникиСредства по уходу за мебельюСмотреть все диваны и креслаКонструктор мебелиКровати и матрасыКроватиМягкие кроватиДвуспальные кроватиПолуторные кроватиОдноспальные кроватиДетские кроватиКровати с подъемным механизмомОртопедические основания для кроватейМатрасыМатрасы жесткиеСредней жесткостиМягкие матрасыБеспружинные матрасыПружинные матрасыДетские матрасыКомодыПрикроватные тумбыТуалетные столикиБанкеткиПуфыОдеялаПодушкиТопперы и защитные чехлыПледы и ПокрывалаСмотреть все кровати и матрасыКонструктор кроватейШкафы и стеллажиШкафыСтеллажиДетские стеллажиПолкиПрихожиеВешалкиГардеробные системыСтенкиМодульные гостиныеТумбы для ТВРаспашные шкафыШкафы-купеУгловые шкафыВитриныКнижные шкафыДетские шкафыСмотреть все шкафы и стеллажиКомоды и тумбыКомодыУзкие комодыШирокие комодыКомоды для детскойТумбыПрикроватные тумбыТумбы для ТВПодвесные тумбыДетские тумбыОбувницыСмотреть все комоды и тумбыСтолы и стульяСтолыКухонные столыЖурнальные столикиТуалетные столики и консолиДетские столыСтульяКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяДомашний офисПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаСмотреть все столы и стульяДетская мебельДетские кроватиДетские матрасыМодульные детскиеДетские шкафыДетские стеллажиДетские диваныДетские тумбыДетские столыДетские полкиCтолыКомпьютерные креслаНастольные лампыОрганайзерыПостерыКовры детскиеДетский текстильКовры и текстильВсе коврыКовры с легкой чисткойКовры с принтомОднотонные коврыКовры в винтажном стилеКовры в стиле бохоДетские коврыКовры для дачиТекстиль для домаДекоративные подушкиПледы и покрывалаПодушки для снаОдеялаТопперы и защитные чехлыСмотреть все ковры и текстильОсвещениеСветильникиПодвесные светильникиЛюстрыБраТоршерыНастольные лампыСмотреть все освещениеДекорПостерыКартиныПанноЗеркалаЧасыОрганайзерыДекоративные подушкиПледы и покрывалаСадовая мебельДиваны и кресла для садаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столы и стульяСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаСмотреть всю садовую мебельКомнатыГостинаяДиваныКреслаКресла-кроватиПуфыТумбы для ТВКомодыЖурнальные столикиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаКоврыСпальняКроватиМатрасыМодульные спальниШкафыПрикроватные тумбыТуалетные столикиКомодыБанкеткиПодушки для снаОдеялаПледы и покрывалаОртопедические основания для кроватейЗеркалаПрихожаяРаспашные шкафыУгловые шкафыШкафы-купеГардеробные системыПрихожиеВешалкиТумбы для обувиКомоды в прихожуюПуфы для прихожейБанкетки в прихожуюЗеркалаКабинетПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаМягкие стульяОфисные диваныКнижные шкафыСтеллажиПолкиВитриныКомодыКоврыСтудияДиваныКреслаМини-диваныШкафы и стеллажиКомоды и тумбыЖурнальные столикиМебель для прихожейОбеденные столыКухонные стульяКоврыДекоративные подушкиПледы и покрывалаКухняОбеденные столыКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяМини диваныКушеткиВитриныСтеллажиПолкиДетскаяДетские диваныДетские кроватиДетские шкафыДетские стеллажиДетские столыМодульные детскиеДетские матрасыТопперы и защитные чехлыПодушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подушкиКоврыСад и дачаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаSaleЛиквидацияExtra SaleНовинкиАкции
Наш call-центр перегружен, принимаем заказы через корзину сайта!
Покупателям
Дизайн-проекты
Дизайн-проекты
Евродвушка 35 кв.м с необычной планировкой
Читать

53 кв.м: двухкомнатная квартира, в которой семь спальных мест

Дизайн-проекты
Островок тишины в шумном городе: квартира для душевного спокойствия
Читать

Хоумстейджер Юлия Рущак оформила двушку с отделкой застройщика за два месяца и 700 тысяч рублей

Место: г. Санкт-Петербург, ЖК «Автограф»

Объект: двухкомнатная квартира 53 кв.м

Высота потолка: 2,8 м

Автор проекта: хоумстейджер Юлия Рущак

Автор фото: Артем Кротов

Бюджет: 700 тысяч рублей

Завершение проекта: 2023 г.

Этот инвестиционный объект расположен в центре Санкт-Петербурга. Квартиру приобрели с ремонтом от застройщика, чтобы сдавать в посуточную аренду. Интерьер выдержали в нейтральной гамме в целях привлечь целевую аудиторию — семейные пары с детьми.

Что просил заказчик

  • Выделить квартиру на фоне других объектов под сдачу в центре города.
  • Организовать максимум спальных мест.
  • Использовать в оформлении пастельную цветовую гамму.

Главной задачей было создать уголок спокойствия для людей, приезжающих в Петербург на отдых или по делам, но при этом не потеряться на фоне ярких квартир-конкурентов, — комментирует свой проект хоумстейджер Юлия Рущак, — Важно понимать, что это не «ремонт для себя», ключ к успеху — интерес целевой аудитории.

Логика планировки

Планировку оставили без изменений — бюджет проекта не предполагал серьезных переделок. В квартире обустроили кухню-гостиную с зоной отдыха и две изолированные спальни.

Планировочное решение и расстановка мебели

Кухня-гостиная

Вентиляционный короб на кухне обыграли с помощью особой конфигурации гарнитура. Его изготовили на заказ: нижний ярус «огибает» шахту, а верхний примыкает к выступу с одной стороны. Конструкция «выровняла» поверхность, и шахта перестала визуально считываться.

Кухонный гарнитур изготовлен на заказ, плитка настенная Creto Aquarelle Blue, раковина и столешница «Столекс», электрическая варочная панель Zigmund & Shtain; розетки, ламинат, межкомнатная дверь, обои и краска, радиатор — от застройщика

Матовые фасады бежевого цвета выделяются на фоне нейтральных стен и напольного покрытия. Акцентный фартук из голубой плитки «кабанчик», выложенной вертикальным штабелем, визуально расширяет комнату.

Проблема и решение: для зоны отдыха осталось всего 135 см — сюда требовалось установить раскладной диван, который при необходимости даст два дополнительных спальных места. Подходящая по габаритам (и бюджету) модель нашлась у бренда Диван.ру. Дизайнер выбрала диван Кейсес с выкатным механизмом и износостойкой велюровой обивкой.

Диван Кейсес и стол Авалон — Divan.ru, светильник над столом заказали на «Алиэкспресс», шторы нашли на «Вайлдберриз», стулья Ghost, декоративные подушки Sin

Товары в проекте:

 

Обратите внимание: нейтральная отделка служит фоном для различных фактур — пластика, дерева, плитки, текстиля. Светлые стены, потолок, шторы, прозрачные стулья визуально расширяют пространство и наполняют его «воздухом». Графичные акценты — карниз, смеситель, бытовая техника — добавляют динамики.

Первая спальня

Акцентную стену за изголовьем кровати выкрасили в голубой оттенок, созвучный с цветом неба — он создает иллюзию простора. В роли яркого «пятна» и логического центра — кровать Амьен от бренда Диван.ру. Вдоль стены с окном поставили шкаф с реечными фасадами — здесь он буквально «растворяется» на фоне стены.

Кровать Амьен и шкаф Монмарт — Divan.ru, краска на стенах Dulux 85BG 59/064, карниз и текстиль заказали на Ozon, светильники — на «Алиэкспресс»

Товары в проекте:

 

 

Фигурные прикроватные тумбы, светильники, стеганое покрывало, декоративные подушки с бахромой и орнаментом — интерьер спальни выглядит «живым» благодаря игре цвета и фактур.

Лоджия

Здесь обустроили миниатюрную зону отдыха — можно встречать рассветы и закаты за чашкой чая или любимой книгой. На пол уложили покрытие с геометричным рисунком и расставили мебель: пару плетеных кресел и кофейный столик.

Отделка стен от застройщика, кресла «Леруа Мерлен», тумбу заказали на «Алиэкспресс»

Вторая спальня

Краску на стенах в этой комнате оставили от застройщика. По периметру спальни нарисовали широкий голубой кант, который визуально раздвигает стены и заставляет потолок «парить» в воздухе. Этот эффект поддерживает и минималистичная ТВ-тумба.

В центре комнаты та же модель кровати — Амьен. Обивка в цвете графит «связывает» все графические элементы в интерьере — светильники и бра, прикроватный стол, портьеры.

Кровать Амьен, ТВ-тумба Имин, кресло Кейсес — все Divan.ru; прикроватный стол и бра заказали на «Алиэкспресс»; текстиль, зеркало, светильник на потолке нашли на Ozon; картины Homelly Art

Товары в проекте:

 

Обратите внимание: за все спальные места в этой квартире отвечает бренд Диван.ру — диван на кухне, две кровати в обеих комнатах и раскладное кресло во второй спальне. Кстати, это — уменьшенная модель кухонного дивана, которая после трансформации превращается в односпальную кровать.

Входная зона

При входе в квартиру застройщик предусмотрел просторный холл. Поскольку у временных жильцов нет потребности в хранении большого объема вещей, здесь установили только мебель «первой необходимости»: обувницу, банкетку, в перспективе появится вешалка для верхней одежды. Пространство получилось визуально объемным и воздушным.

Отделка стен, двери, напольное покрытие — от застройщика; полку для обуви нашли на Ozon, табурет-стремянка — собственность заказчика

Санузел

В ванной и туалете полностью сохранили отделку от застройщика, дополнив интерьер бытовыми мелочами и декором.

Раковина, плитка, смеситель — от застройщика; зеркало нашли на Avito

Автор проекта

Юлия Рущак @rushchak, сайт — профессиональный дизайнер интерьера и хоумстейджер. Более 5 лет работала в сфере недвижимости и оценила спрос на качественное арендное жилье. Получив образование в сфере дизайна интерьеров, стала заниматься оформлением инвестиционных квартир для аренды и продажи.

Я рада, что клиенты становятся более разборчивыми, а «плитка с дельфинами и бабушкины диваны» уходят в прошлое. Заказчики видят, что стильный интерьер приносит больше прибыли. При этом качественный дизайн-проект от профи зачастую не превышает стоимость типовой отделки.
Дизайнер и хоумстейджер Юлия Рущак

Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?

Пишите на roomtour@divan.ru

Форматы, жанры, на каких условиях >>

Понравилась статья?
Подпишись на рассылку и получай больше историй:
или поделись статьей в соц. сетях:
Свяжитесь с нами
Перезвоните мне
Задать вопрос
Написать руководству
Режим работы call-центра
ежедневно с 09:00 до 21:00
Доставка заказов
пн-пт: с 11:00 до 23:00 сб-вс: с 11:00 до 21:00
Платежные системы
  • Принимаем оплату банковскими картами Visa
  • Принимаем оплату банковскими картами VerifiedByVisa
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard SecureCode
  • Принимаем оплату банковскими картами Belcart
  • Принимаем оплату банковскими картами BePaid
ООО «ДИВАН БАЙ»
Юридический адрес: 220114, г. Минск, ул. Огинского, 6 пом. 13-9
Почтовый адрес: 220040, г. Минск, ул. Некрасова 4, 5 этаж, офис 1
В торговом реестре РБ с 12 сентября 2018 г. № 426261
УНП: 193109186, Выдано Минским Городским исполнительным комитетом 19.07.2018
ООО «ДИВАН БАЙ»
Все ресурсы сайта www.divan.by, включая текстовую, графическую и видео информацию, структуру и оформление страниц, защищены законами и соглашениями об охране авторских прав и интеллектуальной собственности. ©2013-2024. Divan.by - электронный каталог диванов и другой мебели в Минске. Все права защищены.