Диваны и креслаДиваныПрямые диваныУгловые диваныМодульные диваныКушеткиДиваны-кроватиМини диваныДетские диваныОртопедические диваныОфисные диваныДиваны для кухниДиваны для кафе и ресторановРаспродажа дивановКреслаРаскладные креслаПуфыБанкеткиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подлокотникиСредства по уходу за мебельюСмотреть все диваны и креслаКонструктор мебелиКровати и матрасыКроватиМягкие кроватиДвуспальные кроватиПолуторные кроватиОдноспальные кроватиДетские кроватиКровати с подъемным механизмомОртопедические основания для кроватейМатрасыМатрасы жесткиеСредней жесткостиМягкие матрасыБеспружинные матрасыПружинные матрасыДетские матрасыКомодыПрикроватные тумбыТуалетные столикиБанкеткиПуфыОдеялаПодушкиТопперы и защитные чехлыПледы и ПокрывалаСмотреть все кровати и матрасыКонструктор кроватейШкафы и стеллажиШкафыСтеллажиДетские стеллажиПолкиПрихожиеВешалкиГардеробные системыСтенкиМодульные гостиныеТумбы для ТВРаспашные шкафыШкафы-купеУгловые шкафыВитриныКнижные шкафыДетские шкафыСмотреть все шкафы и стеллажиКомоды и тумбыКомодыУзкие комодыШирокие комодыКомоды для детскойТумбыПрикроватные тумбыТумбы для ТВПодвесные тумбыДетские тумбыОбувницыСмотреть все комоды и тумбыСтолы и стульяСтолыКухонные столыЖурнальные столикиТуалетные столики и консолиДетские столыСтульяКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяДомашний офисПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаСмотреть все столы и стульяДетская мебельДетские кроватиДетские матрасыМодульные детскиеДетские шкафыДетские стеллажиДетские диваныДетские тумбыДетские столыДетские полкиCтолыКомпьютерные креслаОрганайзерыПостерыКовры детскиеДетский текстильКовры и текстильВсе коврыКовры с легкой чисткойКовры с принтомОднотонные коврыКовры в винтажном стилеКовры в стиле бохоДетские коврыКовры для дачиТекстиль для домаДекоративные подушкиПледы и покрывалаПодушки для снаОдеялаТопперы и защитные чехлыСмотреть все ковры и текстильОсвещениеСветильникиПодвесные светильникиБраТоршерыНастольные лампыСмотреть все освещениеДекорПостерыКартиныПанноЗеркалаОрганайзерыДекоративные подушкиПледы и покрывалаСадовая мебельДиваны и кресла для садаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столы и стульяСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаСмотреть всю садовую мебельКомнатыГостинаяДиваныКреслаКресла-кроватиПуфыТумбы для ТВКомодыЖурнальные столикиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаКоврыСпальняКроватиМатрасыМодульные спальниШкафыПрикроватные тумбыТуалетные столикиКомодыБанкеткиПодушки для снаОдеялаПледы и покрывалаОртопедические основания для кроватейЗеркалаПрихожаяРаспашные шкафыУгловые шкафыШкафы-купеГардеробные системыПрихожиеВешалкиТумбы для обувиКомоды в прихожуюПуфы для прихожейБанкетки в прихожуюЗеркалаКабинетПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаМягкие стульяОфисные диваныКнижные шкафыСтеллажиПолкиВитриныКомодыКоврыСтудияДиваныКреслаМини-диваныШкафы и стеллажиКомоды и тумбыЖурнальные столикиМебель для прихожейОбеденные столыКухонные стульяКоврыДекоративные подушкиПледы и покрывалаКухняОбеденные столыКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяМини диваныКушеткиВитриныСтеллажиПолкиДетскаяДетские диваныДетские кроватиДетские шкафыДетские стеллажиДетские столыМодульные детскиеДетские матрасыТопперы и защитные чехлыПодушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подушкиКоврыСад и дачаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаSaleЛиквидацияExtra SaleНовинкиАкции
Покупателям
Рум-тур по дому
Рум-тур по дому
Кинфолк: простой и бюджетный интерьер двухкомнатной хрущевки 44 кв.м
Читать

Квартира в Уфе для сдачи в аренду — 56 кв.м в историческом центре

Рум-тур по дому
Я так живу: трехэтажный дом для семьи в стиле ваби-саби
Читать

«Мне хотелось создать пространство, которое станет отдельным впечатлением для гостей города, где им будет интересно жить и рассматривать каждую деталь», — рассказывает хозяйка квартиры Альбина Джалиль.

Место: г. Уфа

Объект: однокомнатная квартира 56 кв.м в старом фонде

Кто здесь живет: квартира для посуточной аренды

Автор проекта: Альбина Джалиль

Авторы фото: Артем Фомичев и Анна Нестерова

Бюджет проекта: 1,5 млн рублей

— Почти полгода мы искали эту квартиру, — рассказывает Альбина. — Важно было найти объект, интересный с точки зрения дизайна, а в Уфе сохранилось совсем мало жилья в старом фонде. Квартира расположена в доме, который является памятником архитектуры 1850 года постройки. Это один из первых доходных домов в городе.

На момент покупки жилье было в плачевном состоянии. В доме много лет текла крыша, это добавило проблем. Все было грязное, старое, ветхое.

Состояние квартиры до ремонта

На наше счастье финансовое положение прежних владельцев не позволило им сделать капитальный ремонт. Под обоями и ламинатом нашлись аутентичные полы, штукатурка, деревянные окна и двери. Даже печь не была демонтирована, а только заклеена обоями.

Логика планировки

При первом же осмотре мне понравились правильные формы комнат и большое количество окон. Жилая комната просторная (целых 31,4 кв.м) и светлая. Из минусов — изначально квартира не предполагала санузла, все использовали уличные туалеты и общественные бани. Поэтому в советское время выделили часть холла под санузел. Из-за этого немного пострадали пропорции входной группы и было заложено окно в общий коридор.

Исходную планировку удалось сохранить. Убрали только фанерную перегородку в жилой комнате, которая отделяла спальное место от гостиной. Нас не устраивало отсутствие окон в спальне, поэтому гостиной вернули первоначальный объем.

Планировка квартиры

О сложностях

Мне хотелось, чтобы квартира одновременно впечатляла, была удобной и уютной, но при этом наполнена моими воспоминаниями из детства, которое прошло в Уфе. Было важно, чтобы она стала отдельным впечатлением для гостей города, местом, в котором интересно пожить, рассмотреть детали.

Мы сохранили все существующие на момент покупки исторические элементы: отреставрировали деревянные дореволюционные окна, двери, открыли полы. Даже штукатурку и дранку не стали снимать до кирпичного основания.

Ремонт шел непросто. Я вела его удаленно, находясь в Аргентине (это восемь часов разницы во времени). Лично строители увидели меня только на стадии приемки. Отсутствие живого контроля привело к общей расслабленности и ошибкам бригады. К тому же у рабочих не было опыта в ремонте и реставрации подобных пространств. Часто приходилось спорить, например, когда я просила покрасить стены без выравнивания под маячок или покрыть полы белой краской (что выбивалось из их мировоззрения).

Гостиная

Базу интерьера сделали нейтральной. Стены и полы выкрасили в белый цвет, установили полиуретановые плинтусы — старые были непропорционально низкими.

Краска на стенах и полу RAL 9003
ТВ-тумба divan.ru

Оконную и дверную фурнитуру частично отреставрировали, частично приобрели «новую» на Авито. Ремонт не был капитальным, поэтому основные статьи расходов — реставрация, покупка мебели и декора.

Чтобы не выйти за рамки ограниченного бюджета, все наполнение — от мебели до картин — искали по демократичным ценам.

Большую часть мебели заказали в divan.ru: кровать Молсон в светлой букле с матрасом Ликс, комод Маккаби, тумбу Имин под ТВ. Понравились лаконичный дизайн моделей, пропорции, качество и соблюдение любых договоренностей по ходу исполнения заказа.

Товары divan.ru в проекте

 
Журнальные столы и кресла AliExpress

«Ни по одной позиции у divan.ru не возникло сбоя по срокам изготовления или доставки, — рассказывает дизайнер. — Были небольшие сложности при самостоятельной сборке каркаса кровати. Но нам тут же выделили консультанта, который в онлайн-режиме максимально подробно все объяснил. Поразила такая клиентоориентированность и желание помогать покупателям 24/7. А вот один из шкафов заказали в другой компании и пожалели об этом на каждом этапе: и оплаты, и получения, и сборки».

Ткани Liberty куплены в магазине тканей
ТВ-тумба divan.ru
Домотканые ткани приобрели на Авито
Шкаф напольный Furni.ru

Обратите внимание: в гостиной много текстиля с восточными мотивами. Я миксовала современные ткани (чаще всего производства Liberty) и ценные для меня подушки из домотканых материалов, сшитые из старинных татарских вышитых полотенец. Все ковры — старинные килимы из Турции. Тюркские мотивы вполне в духе татарской культуры. А вот картины написаны современными художниками. Я подбирала их по настроению и цветовой гамме, заданной текстилем.

В интерьер добавили винтажные предметы — напольное зеркало в старинном наличнике и сундук для приданого, доставшийся мне от прабабушки.

Систем хранения в квартире немного, но практика показала, что для кратковременного проживания их даже избыточно. Невероятно удобным оказался сундук. В нем хранятся запасы постельного белья, полотенец, декоративных наволочек, скатертей и пледов. В бельевом ящике под кроватью спрятали запасные подушки и одеяла.

В комнате нет потолочного освещения, поэтому электрику продумали особенно тщательно: предусмотрели достаточно управляемых от двери и кровати розеток и возможность включать напольные бра с выключателя.

Кухня

Площадь кухни всего 7 кв.м. Гарнитур нужно было спроектировать таким образом, чтобы вместить все необходимое и при этом сделать его максимально незаметным. Из-за особенностей планировки его пришлось изготовить на заказ. От верхних шкафов отказались, чтобы не перегружать пространство и оставить место для декора и картин.

Проблема и решение: на кухне был встроен оригинальный шкаф XIX века (нишу, оставшуюся от него, вы можете видеть над столешницей). Сохранить его пытались изо всех сил, но, к сожалению, раритетом пришлось пожертвовать ради удобства гостей (расположение кухни по короткой стороне не позволило бы разместить стиральную машину). Створки шкафа демонтировали и «продлили» в него столешницу. А снятые дверцы теперь используются как элемент декора в подъезде.

Кухня «Мария», техника Haier
Обеденная группа AliExpress и «Твой дом»

Стены, пол и потолок покрыли краской. Из интересных объектов здесь — садовое кресло, которое используется как стул для столовой группы. Текстиль подобран под общую концепцию и стилистику, ковер на полу — старинный килим.

Прихожая

Антикварный платяной шкаф в прихожей — ровесник дома. Фасады и основание зачистили и обновили краской Little Greene. Шкаф вмещает не только одежду и чемоданы гостей, но и хозяйственные принадлежности: гладильную доску, утюг, запасы бытовой химии.

Старинная печь в процессе восстановления. Мы ищем подходящие детали, поэтому пока она выглядит специфически.
Картины современных художников

Санузел

Пол и стены облицевали керамической плиткой, остальные поверхности покрыли водоэмульсионной краской. Санузел очень узкий, поэтому вместо стандартной столешницы под раковину использовали комод, в котором вырезали отверстия под раковину и смеситель.

Картины редко используют в санузлах, но мне понравилось, как именно эта поменяла настроение пространства и добавила немного иронии.

Керамическая плитка «Леруа Мерлен»
Комод «Твой дом»

Хозяйка квартиры и автор проекта

Альбина Джалиль (@albinajalil, +7 905 551-11-11, aj@trainingroup.ru).

Это мой первый осознанный опыт ремонта и проектирования квартиры. В прошлом году я закончила курс дизайна интерьеров у Анны Эрман, как раз купила эту квартиру и решила «потренировать» новые знания. Главное в интерьере для меня — характер, многогранность пространства. Я подхожу к дизайну, как к игре, где всегда можно придумать что-то новое. Или вообще все изменить.

Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?

Пишите на roomtour@divan.ru

Понравилась статья?
Подпишись на рассылку и получай больше историй:
или поделись статьей в соц. сетях:
Свяжитесь с нами
Перезвоните мне
Задать вопрос
Написать руководству
Режим работы call-центра
ежедневно с 09:00 до 21:00
Доставка заказов
пн-пт: с 11:00 до 23:00 сб-вс: с 11:00 до 21:00
Платежные системы
  • Принимаем оплату банковскими картами Visa
  • Принимаем оплату банковскими картами VerifiedByVisa
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard SecureCode
  • Принимаем оплату банковскими картами Belcart
  • Принимаем оплату банковскими картами BePaid
ООО «ДИВАН БАЙ»
Юридический адрес: 220114, г. Минск, ул. Огинского, 6 пом. 13-9
Почтовый адрес: 220040, г. Минск, ул. Некрасова 4, 5 этаж, офис 1
В торговом реестре РБ с 12 сентября 2018 г. № 426261
УНП: 193109186, Выдано Минским Городским исполнительным комитетом 19.07.2018
ООО «ДИВАН БАЙ»
Все ресурсы сайта www.divan.by, включая текстовую, графическую и видео информацию, структуру и оформление страниц, защищены законами и соглашениями об охране авторских прав и интеллектуальной собственности. ©2013-2024. Divan.by - электронный каталог диванов и другой мебели в Минске. Все права защищены.