Коттеджный поселок Покровские Холмы находится рядом с парком «Покровское-Стрешнево», вдалеке от оживленных трасс. Он состоит из 207 таунхаусов, и все они сдаются в долгосрочную аренду. Заказчик дизайн-проекта — управляющая компания поселка, которая обратилась к дизайнеру Евгении Акимовой за комплектацией одного из таунхаусов под ключ. Нейтральную отделку от застройщика она разбавила яркими оттенками мебели бренда divan.ru.
Место: г. Москва, р-н Покровское-Стрешнево, закрытый коттеджный поселок Покровские Холмы
Объект: двухэтажный таунхаус 220 кв.м
Высота потолков: 3 м
Кто здесь живет: таунхаус для сдачи в аренду
Автор проекта: дизайнер Евгения Акимова
Автор фото: фото предоставлены администрацией коттеджного поселка
Бюджет проекта: 1,3 млн рублей
Реализация: 2023 год
«Еще несколько лет назад правила съема “полузагородной” недвижимости были другими, — рассказывает дизайнер. — Таунхаусы сдавались пустыми, их комплектовали под себя новые жильцы: так, как считали нужным. Мне довелось поработать и в то время. В этом же поселке я “упаковывала” таунхаус для генерального директора крупной международной компании. Сейчас времена изменились. Люди хотят арендовать дом с мебелью, с продуманной концепцией. Дом, где вкусно пахнет, где атмосфера располагает к отдыху, где за тебя обо всем подумали и позаботились».
Что просили заказчики
- Укомплектовать все функциональные зоны, не меняя отделку — привлекательно и в рамках бюджета.
- Использовать смелые сочетания цветов.
- Применять дизайн-приемы, которые долго останутся актуальными, чтобы инвестиции работали и приносили прибыль.
Логика планировки
Это таунхаус с большой кухней-столовой на первом этаже и четырьмя спальнями на втором. В доме три санузла, постирочная, кладовка, есть гараж. Возле дома — открытая зона барбекю, где в теплое время года можно поставить садовую мебель, чтобы завтракать с семьей или приглашать друзей на ужин с шашлыками и грилем.
Таунхаус сдавался с отделкой от застройщика. Здесь уже были установлены кухня и встроенные шкафы.
Это коммерческий проект, цель которого — получение прибыли. В таких всегда жесткие ограничения по срокам и бюджету. Чтобы удовлетворить потребности клиента, нужно было найти надежных производителей мебели, у которых достаточно товаров в наличии. Мой выбор пал на divan.ru. И я не ошиблась.
Первый этаж
Гостиная
В гостиной много окон, второй свет и вид из окна на парк. Центральное место здесь занял угловой диван Байвин от divan.ru в обивке припыленно-желтого оттенка. «Вживую он оказался невероятным красавчиком, — комментирует дизайнер. — Достаточно плотный, хорошо набит, на нем комфортно сидеть и лежать».
Чтобы создать зону диалога, где несколько человек могут не только смотреть телевизор, но и общаться, к дивану добавили кресло Ансил в обивке букле синего цвета. Картина на холсте с портретом Ван Гога «собирает» все оттенки мебели.
Товары divan.ru в проекте
Кухня
На кухне застройщик установил П-образный гарнитур с полуостровом — барной стойкой. Обеденную зону обустроили со стороны гостиной, а к полуострову подобрали ярко-желтые стулья от divan.ru.
Для столовой выбрали раскладной стол с керамической столешницей. Таунхаус рассчитан на большое количество проживающих, поэтому запасные стулья тоже предусмотрели.
Прихожая и лестница
В прихожей застройщик установил встроенные шкафы для верхней одежды. Дизайнер работала только с зоной лестницы, точнее, с видовой точкой при спуске с нее. «Занимаясь обустройством первого таунхауса, я много раз ходила вверх-вниз по лестнице. Сохранялось ощущение, что мне не хватает акцента при спуске. Получалось, ты идешь на пустую белую стену — скучно, неэстетично. Я предложила поставить туда консоль и повесить зеркало. Ведь нет ничего приятней для человека, чем смотреть на себя, любимого».
Лайфхак от дизайнера: «На объекты, которые я комплектую, всегда покупаю ароматические диффузоры. Ставлю их недалеко от входа, чтобы запах сразу “манил”. Этот коттедж не стал исключением. Когда управляющая компания просила местных электриков или разнорабочих помочь с мелкими задачами, они всегда говорили: “А, это там, где вкусно пахнет”. И с бОльшим удовольствием их выполняли. Ну, или мне хочется так думать (смеется)».
Второй этаж
На втором этаже обустроили спальню родителей, две детские комнаты, кабинет. Это универсальный набор помещений, который при необходимости можно скорректировать индивидуально под семью, которая арендует таунхаус.
Спальня
В спальне заранее были установлены системы хранения. В задачу дизайнера входило организовать зоны сна и отдыха. Здесь поставили кровать Виллем от divan.ru в синем бархате со спальным местом 200 x 180 см и матрасом Арланд. Подвесные тумбы и комод из коллекции Бронте с выдвижными ящиками выбрали за минимализм и эстетику. Завершают зону сна настольные лампы в виде блестящих конфет с золотыми точками.
У окна обустроили зону отдыха с креслом Ларни и журнальным столом Скетч. При желании можно добавить второе кресло — места в спальне достаточно. Над изголовьем кровати — картина с полевыми цветами. Один из оттенков маков совпадает с оттенком журнального стола. Плотные синие шторы и тюль на окнах позволяют регулировать уровень естественного освещения.
Товары divan.ru в проекте
Санузел при спальне
Все санузлы на объекте укомплектованы застройщиком. Всего их три: гостевой на первом этаже (рядом с ним расположена прачечная), санузел с ванной у детских комнат на втором этаже и большой родительский санузел в мастер-спальне.
Детские
Текстиль и декор тоже одинаковые — картина с радужным львом, яркая наволочка и светлый плед, нейтральные бежевые шторы на окнах (сшиты под заказ). Единственное отличие комнат друг от друга — цвет стульев Лион. Их сделали контрастными для разнообразия.
Прием: чтобы оживить интерьер, на каждый стол положили альбом для рисования и фломастеры в подставке. Прием как будто приглашает маленького жильца освоить свою комнату, а канцелярские принадлежности становятся приятным подарком.
Кабинет
Эта комната получилась многофункциональной. Кабинет может выступить и гостевой спальней (для друзей или няни), и рабочим местом родителей. Здесь удобно вести вебинары, заниматься хобби, рисовать или просто отдыхать в тишине.
Главный герой кабинета — яркий диван Динс. Мне кажется, это одна из самых давних и популярных моделей у divan.ru. Другие модели появляются, исчезают, но эта по-прежнему прекрасно продается и обгоняет новичков благодаря своему удобству и нестареющему дизайну. А как удобно сидеть, подложив эти подушки-валики под поясницу, вы бы знали…
Над диваном, продолжая сине-желтую гамму из кухни-гостиной, висит картина с успокаивающим сюжетом.
Товары divan.ru в проекте
Автор проекта
Дизайнер Евгения Акимова (@akimova_pro_designer, канал в Телеграм, akimova-design@yandex.ru, +7 916 720-16-11) — разрабатывает как проекты для частных интерьеров, так и инвестпроекты для быстрой продажи или сдачи в аренду.
Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?
Пишите на roomtour@divan.ru
Форматы, жанры, на каких условиях >>
