Дизайнер Наталья Ратке спроектировала интерьер квартиры для сдачи в аренду. Получилось стилистически нейтральное, располагающее к себе пространство с ненавязчивым декором.
Место: Казахстан, г. Караганда
Объект: двухкомнатная квартира 60 кв.м
Высота потолков: 3 м
Автор проекта: дизайнер Наталья Ратке
Бюджет проекта: 9 млн тенге (2 млн рублей по состоянию на август 2023 года)
Реализация: февраль 2023 г.
Квартира со свободной планировкой приобреталась как инвестиционный объект. В качестве потенциальных арендаторов представляли семейную пару с детьми или без, увлеченную своей работой, но привыкшую к комфорту.
Что просили заказчики
- Разработать планировку с двумя изолированными комнатами, гардеробной и двумя санузлами — один с ванной, другой с прачечной.
- Выдержать нейтральную цветовую гамму, преимущественно в холодных оттенках, без ярких акцентов.
- По максимуму использовать мебель, текстиль и декор из массмаркета.
Логика планировки
На момент покупки квартира представляла собой бетонную коробку с тремя окнами и двумя стояками канализации. Отсутствие несущих стен и колонн дало возможность пофантазировать с планировкой — учитывали только расположение окон и коммуникаций.
Дизайнер предложила два варианта планировочного решения:
- совмещенная кухня-гостиная и спальня;
- две изолированные комнаты и отдельная кухня.
Выбрали второй как наиболее удобный для проживания. Мокрые зоны «привязали» к коммуникациям застройщика — обошлись без переноса и дополнительных согласований. В квартире спроектировали гостиную, спальню, кухню, прихожую, два санузла и гардеробную.
Итоговая планировка и расстановка мебели
Отделка
Интерьер оформили в нейтральных тонах. Стены оклеили обоями и выкрасили в теплый бежевый, добавили оттенки серого в молдингах, плинтусах и цвете дверей. На пол во всей квартире, кроме мокрых зон в санузлах, уложили арт-винил Tarkett.
«Я выбрала обои «Марбург» и краску Tikkurila для всех поверхностей, — рассказывает дизайнер. — Давно использую эти бренды: можно подобрать отделку под любой запрос, бюджет и особенности помещения. Арт-винил с рисунком «елочка» на полу уложен клеевым способом. Это практичное покрытие, которое отлично подходит для арендных квартир — не вздуется даже после потопа».
Гостиная
Верхнюю часть стен в гостиной оформили фризом из обоев с геометричным рисунком. Молдинги, разделяющие однотонную поверхность и поверхность с принтом, выкрашены в основной бежевый оттенок, а потолочные плинтусы — серые.
Обои под покраску «Марбург»; фриз: обои Alessandro Allori Grace RWT1803-1, краска Tikkurila тон F483; напольное покрытие — арт-винил Tarkett; кресло Дженкс mebel.kz (локальная торговая марка divan.ru в Казахстане); диван Ariba; ТВ-тумба, кофейный столик и торшер IKEA; шторы сшиты на заказ, люстры нашли на «Алиэкспресс»
Угловой диван при необходимости раскладывается в двуспальную кровать — это дополнительный плюс для арендной квартиры.
Проблема и решение: при разработке проекта мебель, шторы и декор планировали купить в ИКЕА. Но к моменту реализации она прекратила свою деятельность в нашей стране. Заказать у посредников по завышенным ценам означало бы выйти за рамки бюджета. Пришлось искать другие варианты. На помощь пришел российский бренд divan.ru, который с 2022 года появился в Казахстане под торговой маркой mebel.kz. Например, кресло Дженкс для зоны отдыха приобрели именно там.
«Кресло понравилось не только внешне, оно оказалось еще и очень удобным, — рассказывает дизайнер. — Благодаря высокой спинке и подлокотникам, идеально подходит для чтения и релакса. Мятный цвет разбавляет бежево-серый интерьер, вносит нотку свежести. Уюта добавляют ковер и плетеные детали: люстры и рамы зеркал над диваном».
Спальня
Стену за изголовьем кровати планировали декорировать прямыми молдингами с имитацией классической раскладки, часто встречающейся в американских интерьерах. Посчитав, в какую сумму это обойдется, решили пойти бюджетным путем: нарезали по размеру планки из МДФ и выкрасили в серый цвет. Получилось в разы дешевле, а выглядит эффектно.
Обои под покраску «Марбург», краска Tikkurila тон F483, низ — планки из МДФ тон G488; на полу арт-винил Tarkett; комоды и люстра IKEA; кровать, прикроватные тумбы, постельное белье, плед, шторы — нашли на «Вайлдберриз»
Гардеробная
Дверь слева от кровати ведет в гардеробную. Ее обустройство позволило отказаться от установки шкафов в остальных комнатах. Обратите внимание: систему хранения заказали без задних стенок. Стены в гардеробной выкрасили в акцентный пыльно-голубой, и этот цвет, «просвечивая» через содержимое шкафа, дает ощущение глубины.
Кухня
Белый гарнитур дополнили столешницей и фартуком с фактурой дерева. Систему хранения заказали с фасадами из ЛДСП — это позволило существенно снизить ее стоимость. Кухню оснастили необходимой техникой: варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, посудомоечной машиной.
Гарнитур изготовили на заказ в частной местной мастерской, фасады ЛДСП; посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка — все Electrolux; телевизор LG
Нижнюю часть стены напротив облицевали вагонкой и покрасили в серый. Такой прием «связал» по смыслу кухню с остальными комнатами. Границу между покрытиями обозначили молдингом и полкой для декора.
Обои под покраску «Марбург», краска Tikkurila тон F483, низ — вагонка, краска — тон G488; на полу арт-винил Tarkett; стулья, стол и льняные шторы нашли на «Вайлдберриз»
Прихожая
Встроенный шкаф в прихожую изготовили на заказ. Дополнительно предусмотрели вешалки и обувницу для верхней одежды при входе.
Обои под покраску «Марбург», краска Tikkurila, тон F483, пыльно-синий — S430, на полу арт-винил Tarkett; шкаф изготовили на заказ в частной местной, люстры нашли на «Алиэкспресс»
Коридор
Здесь обустроили мини-кабинет. Естественный свет попадает в коридор из комнаты при условии открытой двери. Для дополнительного освещения рабочей поверхности предусмотрели настольную лампу и торшер.
Рабочий стол IKEA, стул Фран White и настольная лампа Junior-4 от mebel.kz (локальная торговая марка divan.ru в Казахстане)
Санузлы
Арт-винил и плитку в санузлах уложили в один уровень, без порогов. Два вида покрытия соединили силиконовым герметиком. Шкаф в ванной выполнен на заказ, в нем «спрятали» водонагреватель, фильтры, вентили, выделили хозяйственный отсек для хранения инвентаря и бытовой химии.
Напольное покрытие — керамогранит «Терраццо серый» Kerama Marazzi; система хранения изготовлена на заказ в местной мастерской; зеркало IKEA
Санузел при входе совместили с постирочной. Здесь установили стиральную и сушильную машины, обустроили места хранения с отсеком для гладильной доски и сушилки для белья.
Плитка на стенах Kerama Marazzi «Гамма белый», на полу — керамогранит Cersanit Montley, краска Tikkurila тон F483; стиральная и сушильная машины Electrolux
«Интерьер получился теплым, уютным и комфортным для жизни, — подводит итог дизайнер. — Как показало время, мы все сделали правильно, квартира успешно сдается по цене выше рыночной».
Автор проекта
Дизайнер Наталья Ратке @ratke_design. +7 (700) 330-69-23 — дизайнер интерьера с двадцатилетним опытом. Проектирует как частные, так и коммерческие интерьеры.
Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?
Пишите на roomtour@divan.ru
Форматы, жанры, на каких условиях >>
