Нынешний владелец намеренно искал апартаменты под перепланировку. После ремонта и обустройства три «новые» микроквартиры сдают посуточно.
Место: г. Одинцово, Московская обл., ЖК «Спутник»
Объект: апартаменты 50 кв.м, поделенные на три студии: 12, 16 и 18 кв.м
Высота потолка: 2,7 м
Автор проекта: студия дизайна «Инвест Квартира», дизайнер Нина Василенко
Автор съемки: Кристина Плеер
Бюджет проекта: 2,7 млн рублей
Что просили заказчики
- Оформить три разные по стилю, непохожие друг на друга студии.
- Продумать функционал каждого помещения, предусмотреть все необходимое для комфортного проживания.
Разные стилевые и цветовые концепции — возможность выделиться на рынке однотипных интерьеров и заинтересовать больше гостей. А еще — пробудить в гостях любопытство, чтобы в следующий раз они вернулись, но уже в другую студию.
«Всем своим проектам я всегда даю названия, — рассказывает автор проекта Нина Василенко. — В этих апартаментах расположились Loft Rooms, Classic Rooms и Oriental Rooms. Перед входом в каждую студию указано ее название, чтобы гостям было удобнее ориентироваться».
Логика планировки
Чтобы в дальнейшем разделить апартаменты, пришлось долго искать объект с подходящей планировкой. Эта подошла по нескольким параметрам: три окна (по одному в каждой студии) и два стояка по разные стороны от входа.
Объект сдавался в чистовой отделке от застройщика, которую полностью демонтировали. Оставили только межкомнатные перегородки, сделав шумоизоляцию.
Каждая студия поделена на три функциональные зоны: место для сна, кухня и санузел. Первый санузел остался в неизменных размерах — ванную здесь заменили на душевую, освободив таким образом пространство. Площадь второго увеличили за счет коридора. Третий санузел «достроили» — чтобы проложить коммуникации, пришлось поднимать полы в коридоре и в одном из санузлов.
Loft Rooms
В лофт-апартаментах не стали делать натяжные потолки — оставили оштукатуренные от застройщика. На стены и потолок нанесли декоративную штукатурку под бетон. Проводку сделали открытой, с накладными выключателями в ретро стиле.
Прием: визуально пространство спальни расширили, пустив в этой зоне кварц-винил не только на пол, но и на стены с потолком.
Товары divan.ru в кадре:
В зоне кухни поставили мини-гарнитур без верхнего яруса. «Без навесных шкафов нет ощущения, что ты спишь на кухне, — объясняет свой выбор дизайнер. — Предпочитаю минималистичные полки с посудой или декором».
Студия 12 кв.м рассчитана на недолгое пребывание максимум двух человек. Поэтому функционал кухни свели к минимуму — установили раковину 45 см, СВЧ-печь, портативную индукционную панель, небольшой встроенный холодильник.
Гарнитур и стеновая панель на фартук «Леруа Мерлен». Портативная плита Hyundai, кофемашина Krups
Обратите внимание: ни в одной студии над плитой нет вытяжки — ее заменяет приточная вентиляция.
Стену в крошечном санузле площадью всего 1,5 метра возвели из стеклоблоков. Естественное освещение в дневное время суток зрительно расширяет пространство душевой. Вечером включенный в санузле свет проникает через стеклоблоки в спальню и бликует, создавая уютную атмосферу.
Classic Rooms
Вторая студия площадью 16 кв.м выполнена в неоклассическом стиле. Ее оформили в светлых тонах с добавлением синих акцентов.
Студия находится в помещении, предназначенном под кухню. Здесь находился силовой кабель, поэтому это единственные апартаменты со встроенной плитой (в двух других — портативные). Площадь позволила вписать П-образный гарнитур с полубарной стойкой, которая выполняет функции обеденного стола и рабочего места.
Обратите внимание: над рабочей поверхностью нет кухонного фартука. Вместо него стены покрыли водоотталкивающим лаком в два слоя. Решение оказалось практичным — квартира сдается уже два года и нареканий к нему нет.
Спальную зону отделили портьерой. Акцентную стену в изголовье оформили асимметричной композицией: прикроватные бра в разных стилях разделяет пустая позолоченная рама.
Интересный факт: рама, висящая над кроватью, «приехала» прямиком с дачного чердака, где она пылилась около 30 лет — новая, даже не распакованная. Мама дизайнера Нины Василенко купила ее в советский период дефицита «на всякий случай».
Товары divan.ru в кадре:
Проблема и решение: скромная площадь санузлов не позволяла разместить стандартные поддоны в душевые. Поэтому трапы здесь — в строительном исполнении. А вместо стеклянных перегородок — тканевые шторы для ванн.
Керамогранит «Бреча Капрайа», тумба под раковину, зеркало, раковина, инсталляция над унитазом «Леруа Мерлен», тканевая штора Svalmi Home
Oriental Rooms
Третья студия площадью 18 кв.м (включая лоджию) оформлена в ярких тонах с налетом восточной стилистики.
Факт: кровати во всех студиях оснащены подъемным механизмом — под матрасами хранятся запасные подушки, одеяла и постельное белье.
«В квартирах для краткосрочной аренды особое внимание уделяю спальному месту — оно обязано быть комфортным. Поэтому во всех студиях стоят кровати и лежат ортопедические матрасы от бренда divan.ru», — рассказывает автор проекта.
Товары divan.ru в кадре:
Санузел оформлен в насыщенных терракотовых оттенках. На стенах — микс плитки и краски контрастных цветов.
Из этой студии есть выход на лоджию площадью 2 кв.м. Стены здесь утеплили, уложили теплый пол и оформили пространство для отдыха, поставив два ярко-зеленых стула и стол с деревянной столешницей.
Автор проекта
Дизайнер Нина Василенко @invest_kvartira (investkv@yandex.ru, телеграм-канал).
Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?
Пишите на roomtour@divan.ru
Форматы, жанры, на каких условиях >>
