Хозяйка этой квартиры Анастасия Камаева занимается флиппингом: ремонтирует квартиры и готовит их для последующей перепродажи. Сегодня Анастасия покажет нам собственную инвестквартиру и объяснит, почему выбрала именно кинфолк — спокойный и без лишних деталей интерьер.
Место: г. Екатеринбург, ул. Азина
Объект: двухкомнатная квартира 44 кв.м
Кто здесь живет: квартира под продажу
Бюджет проекта: 1,2 млн рублей
Автор фото: Татьяна Ульянова
— Эту двухкомнатную квартиру я покупала под ремонт и последующую продажу. Состояние объекта оставляло желать лучшего (вы легко представите, о чем я говорю, — его еще называют «бабушкиным»). При демонтаже мы обнаружили остатки советского наследия: газеты на стенах, обои в шесть слоев. Удалось докопаться до первой отделки стен — аппликации цветной известкой. К сожалению, эти фото не сохранились.
Ремонт длился два месяца. Мы полностью поменяли коммуникации, радиаторы отопления, электрическую проводку, сантехнику. Планировка осталась прежней — это классическая хрущевка. Оставили и отдельную гардеробную. Бюджет ремонта и полной упаковки квартиры составил 1,2 млн рублей.
Дизайном я занималась самостоятельно. Ориентировалась на стиль кинфолк, основа которого — чистое пространство и внимание к деталям. По сути это микс сканди, бохо и немножко винтажа. Хотелось оставить «воздух», не перегружать интерьер цветом и мебелью. Поэтому я использовала преимущественно натуральные оттенки.
Гостиная
В качестве базового я выбрала бежево-серый цвет, добавила деревянные текстуры и черные акценты. Диван поставила напротив окна. Квартира находится на пятом этаже, и отсюда открывается красивый вид на новостройки, местные достопримечательности и вечерний закат. Фактурный мягкий ковер с геометрическим принтом визуально выделяет диванную зону.
По правую руку от дивана — тумба под ТВ в оттенке светлого дерева. Возможно, в будущем здесь появится телевизор, но пока на ней стоит панно из гипсовой штукатурки, которое я сделала своими руками.
На холст 50х70 см нанесла шпателем ротбант пасту произвольными мазками, хорошо просушила и покрыла аэрозольной краской, чтобы материал не «пылил».
Кресло Пайл от производителя divan.ru подошло под общую концепцию интерьера и по форме, и по материалу обивки. У модели однозначно продуманная эргономика и наполнение — из него буквально не хочется выходить.
В гостиной много текстиля: два ковра, подушки и пледы — в избытке. Я старалась выбирать натуральные ткани (или имитации) в нейтральных оттенках, чтобы не перетянуть внимание, а наоборот, — «продолжить» ими свою концепцию.
Товары divan.ru в проекте
Рядом с диваном — дверь в гардеробную, где организовано основное хранение. Здесь есть как открытые рейлы и полки, так и комод. В последнем удобно хранить постельное белье, личные вещи, на столешницу можно поставить косметику. Над комодом — небольшое зеркало.
Спальня
Главной задачей в спальне было разместить кровать со спальным местом шириной 140 см. Я нашла модель на металлическом каркасе, у которой нет бортиков — благодаря этому габариты минимальны. Только в этом случае к кровати в комнате можно свободно подойти с обеих сторон. По бокам — компактные журнальные столы. Они поддерживают общую концепцию интерьера и выполняют функцию прикроватных тумб.
Похожие товары на divan.ru
Около окна я поставила мягкий стул-кресло и консоль, которая может выполнять функции и туалетного столика, и рабочего места.
Кухня
Чтобы не загромождать типовую кухню, гарнитур заказали прямой и состоящий только из нижнего яруса.
Обратите внимание: под подоконником был советский «холодильник». Мы демонтировали его, но зашивать нишу не стали. При необходимости ее можно задействовать под встроенный шкаф или открытую систему хранения.
Несмотря на маленькую площадь и отсутствие верхних шкафов, в кухне установлена вся необходимая техника. Здесь есть варочная поверхность на две конфорки, большой холодильник, духовка, удобная во всех смыслах раковина.
Кто-то скажет, что плита располагается вплотную к холодильнику и это проблема: техника теперь будет греться. На самом деле между ними «нормативные» 10 см — этого достаточно, чтобы не было перегрева стенки холодильника.
Переносить газовую плиту и менять конфигурацию труб довольно долгий процесс, поэтому газ оставили на исходном месте. Лишь плиту заменили на узкую варочную поверхность и независимую электрическую духовку. Это позволило не только увеличить рабочую поверхность столешницы, но, что гораздо важнее, — выиграть место для установки холодильника. Традиционно холодильник в хрущевках такой планировки ставят в угол — для него банально нет другого места. Здесь же удалось без тесноты организовать обеденную группу.
Прихожая
Стены в прихожей выкрашены светлой моющейся краской. В случае загрязнения их можно протереть губкой с любым моющим средством. Входная зона небольшая, поэтому здесь только необходимое: тумба, мягкий пуф, настенное зеркало. Удобное дополнение — настенные крючки рядом с входной дверью. На них можно повесить сумку при входе и спокойно разуться.
Санузел
Совмещенный санузел имеет площадь всего 4 кв.м. Для отделки я использовала светлую плитку разного формата — она визуально увеличивает пространство и делает его динамичным.
Автор проекта
Анастасия Камаева (@anastasyakamaeva) — инвестор, флиппер.
Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?
Пишите на roomtour@divan.ru
