Героиня рубрики Кира Разумникова @kira.prodesign — руководитель собственной студии дизайна. Она ведет блоги в социальных сетях, где делится с подписчиками тонкостями ремонта и рассказывает о своих проектах. Кира поделилась подробностями переделки и обустройства собственной однокомнатной квартиры и дала несколько полезных советов тем, кто планирует приобретать квартиру с ремонтом от застройщика.
Место: г. Санкт-Петербург
Тип жилья: однокомнатная квартира в новостройке площадью 34 кв. м вместе с балконом
Кто здесь живет: Кира и ее кот
Фото: @kira.prodesign
Расскажите, как проходила приемка квартиры от застройщика
На приемку я пригласила специалистов из компании «Авангард», так как мне важно было проверить жилье тепловизором и сделать оценку для ипотеки.
На что в первую очередь я обращала внимание:
- Наружные стены, окна и радиаторы — их следует проверить тепловизором на поиск утечек тепла.
- Стеклопакеты и двери, включая входные — на них не должно быть сколов и трещин.
- Напольная плитка — проверяем на наличие пустот под ней. У меня в ванной нашли одну пустую, и это очень критично: плитка может треснуть под весом тяжелого предмета, например, стиральной машины.
- Канализация — нет ли засоров.
- Электрический щиток — как собран, во всех ли розетках есть напряжение.
- Вертикаль стен. У меня кухонная стена была отклонена по вертикали, это было очень заметно.
- Вентиляция: тяга не должна отклоняться от нормы.
У меня ничего глобального не было, поэтому я подписала АПП. Мелкие недочеты застройщики устранили. Но если при осмотре выявляются серьезные дефекты, советую не подписывать акт о приемке квартиры.
Дизайнер Кира Разумникова. Фото из личного архива
Какой этап был следующим?
Далее шла разработка проекта, визуализация, чертежи электрики, составление сметы на черновые материалы и работы, на мебель и чистовые материалы. Ремонт от застройщика я решила полностью изменить. Не трогали окна, двери, электрику, только подвинули розетки под мой проект. Плитку в санузле тоже оставили, так как в будущем планирую приобрести большую квартиру, да и этот ремонт обошелся мне дороже, чем я предполагала.
Расскажите о расстановке мебели
Главное, о чем я мечтала, — у меня обязательно должна быть кровать. Я долго жила на съемных квартирах и устала от диванов. Их нужно постоянно разбирать/собирать, перекладывать подушки и убирать постельное белье. Поэтому кровать была обязательным предметом мебели.
Кровать установила у стены напротив входной двери, так как в любом другом месте она была бы «спотыкашкой», перегораживала полкомнаты и не оставила воздуха. Поэтому я выбрала самый оптимальный вариант и разместила ее таким образом.
Кровать приобрела в магазине мебели Диван.ру. Специально выбирала модель в велюровой обивке. Это износостойкий и практичный материал. У меня есть кот, который все время лазает по изголовью. Ткань настолько плотная, что следов от когтей и лап не остается.
Рядом с кроватью поместился маленький столик и кресло. Рабочее место расположила у окна, отгородив от спальни зонирующим стеллажом. Мне было важно, чтобы влез не только компьютер и папки с бумагами, но и цветы, и хоть немного декора.
В чем особенности отделки и меблировки кухни?
Площадь кухни 12 кв. м. Кухня мне досталась с мансардным окном. Люблю здесь не только поесть, но и продуктивно поработать за ноутбуком, посидеть с чашечкой кофе на окне, отдохнуть, посмотреть телевизор. В комнате планировка не позволяла так развернуть рабочее место.
Дома я не готовлю и редко ем, предпочитаю еду на заказ или обедаю где-то в кафе между встречами. Но если нужно будет что-то приготовить, в кухне есть все необходимое для этого.
Изначально я планировала угловую кухню, но тогда пришлось бы отказаться от дивана, и было бы тесно. Гарнитур выбрала минималистичный, но функциональный. Шкафы вместительные, в них храню даже переноску для кота и коллекцию декора. Место сэкономила за счет СВЧ и духового шкафа 2 в 1 и за счет двухконфорочной варочной поверхности.
Отдельно хочу рассказать про функциональную зону мойки. Она небольшая, специально подобрана в тон черной техники. Высокий смеситель японского бренда Omoikiri. Дизайн — просто огонь! Это была любовь с первого взгляда. Я вообще люблю сочетание черного и золотого. Черный шланг поддерживает по цвету мойку и вытяжку, золотой — золотые профили на противоположной стене.
В одном смесителе и обычная, и фильтрованная вода для питья, но они не смешиваются: есть отдельный выход. Смеситель имеет гибкий шланг, его легко достать, чтобы заполнить высокую вазу с цветами.
Для меня было важно наличие дивана в кухне, поэтому при планировке оставила для него пространство. У меня бывают гости, которые остаются на ночь, а ютиться всем в одной комнате не очень удобно.
Диван нераскладной, так как больше одного гостя не приезжает, да и раскладной здесь не поместился бы. Я очень люблю свой диван Мисл от Диван.ру. У него изящная форма, тонкие подлокотники и металлические ножки.
Как обустроили прихожую?
Прихожая небольшая — 4 кв. м. Ламинат от застройщика решила заменить на плитку. По-хорошему, если бы эта квартира покупалась на долгое время, я везде сделала бы кварцвинил. Но пока обошлась более бюджетным вариантом. Плитка хорошо смотрится и к тому же зонирует пространство небольшой квартиры.
Из мебели все просто. Узкий шкаф Пакс — это не только место для хранения курток. В нем спрятан роутер, щиток, куча обуви, ящик для хранения шапок и шарфов и одна секция для рабочих бумаг. Получилось очень нужное в однушке пространство. Хотелось, чтобы поместился полноценный шкаф на 58 см, но влез только узкий на 38 см. Для одного человека вполне достаточно. От открытой системы хранения решила отказаться, чтобы не допустить визуального шума.
Фото: @kira.prodesign
Рядом с входом — зеркало в полный рост с подсветкой. В ходе визуализации родилась идея макияжного зеркала в прихожей. Тумба глубиной 20 см идеально подходит для хранения косметики и необходимых мелочей.
Последний этаж, много света, большое мансардное окно на кухне и открытый балкон в комнате — изначально именно этим квартира мне и понравилась. Для творческого человека, работающего дома, очень важно, чтобы было много света и комнатных растений. Я постаралась обустроить в небольшом пространстве все таким образом, чтобы в любую погоду мне здесь было хорошо и уютно.
