Диваны и креслаДиваныПрямые диваныУгловые диваныМодульные диваныКушеткиДиваны-кроватиМини диваныДетские диваныОртопедические диваныОфисные диваныДиваны для кухниДиваны для кафе и ресторановРаспродажа дивановКреслаРаскладные креслаПуфыБанкеткиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подлокотникиСредства по уходу за мебельюСмотреть все диваны и креслаКонструктор мебелиКровати и матрасыКроватиМягкие кроватиДвуспальные кроватиПолуторные кроватиОдноспальные кроватиДетские кроватиКровати с подъемным механизмомОртопедические основания для кроватейМатрасыМатрасы жесткиеСредней жесткостиМягкие матрасыБеспружинные матрасыПружинные матрасыДетские матрасыКомодыПрикроватные тумбыТуалетные столикиБанкеткиПуфыОдеялаПодушкиТопперы и защитные чехлыПледы и ПокрывалаСмотреть все кровати и матрасыКонструктор кроватейШкафы и стеллажиШкафыСтеллажиДетские стеллажиПолкиПрихожиеВешалкиГардеробные системыСтенкиМодульные гостиныеТумбы для ТВРаспашные шкафыШкафы-купеУгловые шкафыВитриныКнижные шкафыДетские шкафыСмотреть все шкафы и стеллажиКомоды и тумбыКомодыУзкие комодыШирокие комодыКомоды для детскойТумбыПрикроватные тумбыТумбы для ТВПодвесные тумбыДетские тумбыОбувницыСмотреть все комоды и тумбыСтолы и стульяСтолыКухонные столыЖурнальные столикиТуалетные столики и консолиДетские столыСтульяКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяДомашний офисПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаСмотреть все столы и стульяДетская мебельДетские кроватиДетские матрасыМодульные детскиеДетские шкафыДетские стеллажиДетские диваныДетские тумбыДетские столыДетские полкиCтолыКомпьютерные креслаНастольные лампыОрганайзерыПостерыКовры детскиеДетский текстильКовры и текстильВсе коврыКовры с легкой чисткойКовры с принтомОднотонные коврыКовры в винтажном стилеКовры в стиле бохоДетские коврыКовры для дачиТекстиль для домаДекоративные подушкиПледы и покрывалаПодушки для снаОдеялаТопперы и защитные чехлыСмотреть все ковры и текстильОсвещениеСветильникиПодвесные светильникиЛюстрыБраТоршерыНастольные лампыСмотреть все освещениеДекорПостерыКартиныПанноЗеркалаОрганайзерыДекоративные подушкиПледы и покрывалаСадовая мебельДиваны и кресла для садаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столы и стульяСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаСмотреть всю садовую мебельКомнатыГостинаяДиваныКреслаКресла-кроватиПуфыТумбы для ТВКомодыЖурнальные столикиДекоративные подушкиПледы и ПокрывалаКоврыСпальняКроватиМатрасыМодульные спальниШкафыПрикроватные тумбыТуалетные столикиКомодыБанкеткиПодушки для снаОдеялаПледы и покрывалаОртопедические основания для кроватейЗеркалаПрихожаяРаспашные шкафыУгловые шкафыШкафы-купеГардеробные системыПрихожиеВешалкиТумбы для обувиКомоды в прихожуюПуфы для прихожейБанкетки в прихожуюЗеркалаКабинетПисьменные и компьютерные столыКомпьютерные и офисные креслаМягкие стульяОфисные диваныКнижные шкафыСтеллажиПолкиВитриныКомодыКоврыСтудияДиваныКреслаМини-диваныШкафы и стеллажиКомоды и тумбыЖурнальные столикиМебель для прихожейОбеденные столыКухонные стульяКоврыДекоративные подушкиПледы и покрывалаКухняОбеденные столыКухонные стульяМягкие стульяБарные стульяМини диваныКушеткиВитриныСтеллажиПолкиДетскаяДетские диваныДетские кроватиДетские шкафыДетские стеллажиДетские столыМодульные детскиеДетские матрасыТопперы и защитные чехлыПодушкиПледы и ПокрывалаДекоративные подушкиКоврыСад и дачаСадовые диваныСадовые креслаСадовые столыСадовые стульяМебель для отдыхаГамакиШезлонгиМебель из ротангаSaleЛиквидацияExtra SaleНовинкиАкции
Бобруйск
Покупателям
Дизайн-проекты
Дизайн-проекты
Евродвушка 46 кв.м в Клину: сложные фактуры и природные оттенки
Читать

ДО/ПОСЛЕ: оформили «сталинку» 78 кв.м с бюджетом 660 тысяч рублей

Дизайн-проекты
Светлый интерьер евродвушки 41 кв.м с чистовой отделкой от «ПИК»
Читать

Капитальный ремонт владельцы этой московской «сталинки» сделали сами, а вот «упаковать» жилье: доработать отделку, выбрать мебель и декор — пригласили специалистов. Посмотрим, что получилось.

Место: г. Москва, ул. Садовая-Черногрязская (ст. м. Красные Ворота)

Объект: трехкомнатная квартира 78 кв.м

Высота потолков: 3,1 м

Авторы проекта: дизайнеры Наталья Санеева и Мария Рояк

Автор фото: Мария Смирнова

Декораторы: Мария Рояк и Мария Смирнова

Реализация: 2024 г.

Бюджет: 660 тысяч рублей (материалы, мебель, свет, текстиль, декор)

Что просили заказчики

  • Доделать «мелочи» по ремонту и меблировать квартиру.
  • Подготовить объект к сдаче в аренду по максимальной цене при помощи инструментов хоумстейджинга.

 

Логика планировки

В квартире есть гостиная, отдельная кухня, спальня, кабинет, прихожая и раздельный санузел. В ходе ремонта владельцы возвели в гостиной перегородки из ГКЛ, обустроив в комнате две закрытые системы хранения.

«В квартире уже был сделан качественный ремонт в стиле неоклассика, установлен потолочный свет, куплена кухня и техника, — рассказывают хоумстейджеры. — В планировку мы не вмешивались. При комплектации под аренду у хоумстейджеров есть важная задача — с одной стороны, мы должны полноценно укомплектовать квартиру, с другой, нельзя перегрузить пространство. Нужно оставить место и “воздух” для личности будущих арендаторов».

Гостиная

Метраж комнаты позволил отдать часть площади под хранение, чем и воспользовались заказчики. Из ГКЛ они возвели перегородки, обустроив в комнате гардеробную и кладовую для хозяйственных принадлежностей. В образовавшейся нише оформили ТВ-зону.

Одним из пожеланий заказчиков было замаскировать двери в кладовые с помощью дизайн-решений. Для этого стены в ТВ-зоне оформили декоративными рейками.

Обратите внимание: прямоугольные отверстия по бокам от ниши предназначены для фронтальных колонок. Такие же колонки установлены по обе стороны от дивана.

Фокусной точкой гостиной стал угловой диван Байвин Спейс от divan.ru. Зону отдыха дополнили креслом, фактурным ковром, торшером и журнальным столом. Картина над диваном «собирает» все оттенки пространства.

Диван Байвин, стол Ньюман divan.ru

Товары бренда divan.ru

 

Мы смело выбрали яркую обивку, цепляющую взгляд — на divan.ru больше 250 вариантов тканей в разных палитрах, поэтому найти «свое» оказалось очень просто. Диван стал якорным элементом гостиной — с ним объявление о сдаче квартиры в аренду было невозможно пропустить.

Диван Спейс, стол Ньюман divan.ru

Вдоль стены напротив окна поставили комод в духе 60-х годов. Его фасады повторяют фактуру и оттенок декоративных реек в ТВ-зоне. Комод служит дополнительным местом хранения и экспонирования декора.

Комод Puzzlemebe

Комоды с фрезеровкой бренда divan.ru

 

Спальня

Кровать переехала в квартиру еще до того, как хоумстейджеры приступили к работе. Сначала на изголовье планировали сшить чехол, чтобы закрыть панно. Но в процессе работы решили, что оно смотрится гармонично — кровать «сервировали» постельным бельем, пледом, дорожкой и декоративными подушками.

Напротив кровати поставили комод, а шкафы расположили симметрично по обе стороны от двери в комнату. Мебель для хранения с фрезеровкой на фасадах подобрали в цвет стен — комната осталась не перегруженной, одновременно добавился дополнительный объем.

Комод и зеркало заказали на маркетплейсе
Фасады шкафов «Вереск»

Кабинет

В кабинете рабочий стол поставили лицом ко входу. Такое решение комфортно с точки зрения психологии — сидящий за столом чувствует себя защищено, раскованно и максимально уверенно.

Стол INMYROOM

Место для чтения дополнили качественным светом и минималистичным столиком. За креслом — стеллаж для книг, документов и декора.

Кресло Stool Group

Кухня

Интересный элемент кухни — каменная П-образная столешница, которая переходит в барную стойку. В этом помещении хоумстейджеры заменили стулья на мягкие и добавили декор.

Комплект стульев Stool Group

Гарнитур был изготовлен по индивидуальному проекту — система хранения заняла одну стену, от пола до потолка. Столешница П-образной формы «захватывает» подоконник и перетекает в обеденный стол.

Прихожая

Интерьер прихожей дополнили акцентным пуфом, овальным зеркалом и постерами, которые повторяют абстрактные мотивы и оттенки картины в гостиной.

Зеркало EDGE EVOFORM

Ванная и туалет

Необычное решение, которое придумали владельцы квартиры, — телевизор над ванной, встроенный прямо в плитку. В ванной, как и в кухне, задач для хоумстейджеров было немного — здесь повесили полотенцесушитель, штору, закрыли фасадом стиральную машинку под столешницей и декорировали пространство.

«Особенность этого интерьера — в колоссальной разнице между тем, как он презентован (дорого), и тем, сколько в него вложили на самом деле, — подводят итог хоумстейджеры. — При этом все предметы достойного качества. Квартиру владельцы сдали с первого дня просмотров, арендаторам, которые им очень понравились и на 30 % выше среднерыночной стоимости. Свои вложения в комплектацию и наши услуги они вернули за 4 платежа».

Авторы проекта

Наталья Санеева — арт-директор и основательница студии FLATreLIFE. В дизайне интерьеров шесть лет; в хоумстейджинге четыре года.

Мария Рояк — с 2005 года дизайнер интерьеров в частной практике, в хоумстейджинге с 2020 года.

Мы сфокусированы на инвест-интерьерах под продажу или сдачу в аренду. У нас свой узнаваемый стиль, высокий уровень сервиса и большой релевантный опыт.
Фото из личного архива дизайнеров

Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?

Пишите на roomtour@divan.ru

Форматы, жанры, на каких условиях >>

Понравилась статья?
Подпишись на рассылку и получай больше историй:
или поделись статьей в соц. сетях:

Вам также может быть интересно:

Свяжитесь с нами
Перезвоните мне
Задать вопрос
Написать руководству
Режим работы call-центра
ежедневно с 09:00 до 21:00
Доставка заказов
пн-пт: с 11:00 до 23:00 сб-вс: с 11:00 до 21:00
Платежные системы
  • Принимаем оплату банковскими картами Visa
  • Принимаем оплату банковскими картами VerifiedByVisa
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard
  • Принимаем оплату банковскими картами MasterCard SecureCode
  • Принимаем оплату банковскими картами Belcart
  • Принимаем оплату банковскими картами BePaid
ООО «ДИВАН БАЙ»
Юридический адрес: 220114, г. Минск, ул. Огинского, 6 пом. 13-9
Почтовый адрес: 220040, г. Минск, ул. Некрасова 4, 5 этаж, офис 1
В торговом реестре РБ с 12 сентября 2018 г. № 426261
УНП: 193109186, Выдано Минским Городским исполнительным комитетом 19.07.2018
ООО «ДИВАН БАЙ»
Все ресурсы сайта www.divan.by, включая текстовую, графическую и видео информацию, структуру и оформление страниц, защищены законами и соглашениями об охране авторских прав и интеллектуальной собственности. ©2013-2024. Divan.by - электронный каталог диванов и другой мебели в Минске. Все права защищены.