Хоумстейджер Юлия Рущак оформила двушку с отделкой застройщика за два месяца и 700 тысяч рублей
Место: г. Санкт-Петербург, ЖК «Автограф»
Объект: двухкомнатная квартира 53 кв.м
Высота потолка: 2,8 м
Автор проекта: хоумстейджер Юлия Рущак
Автор фото: Артем Кротов
Бюджет: 700 тысяч рублей
Завершение проекта: 2023 г.
Этот инвестиционный объект расположен в центре Санкт-Петербурга. Квартиру приобрели с ремонтом от застройщика, чтобы сдавать в посуточную аренду. Интерьер выдержали в нейтральной гамме в целях привлечь целевую аудиторию — семейные пары с детьми.
Что просил заказчик
- Выделить квартиру на фоне других объектов под сдачу в центре города.
- Организовать максимум спальных мест.
- Использовать в оформлении пастельную цветовую гамму.
Главной задачей было создать уголок спокойствия для людей, приезжающих в Петербург на отдых или по делам, но при этом не потеряться на фоне ярких квартир-конкурентов, — комментирует свой проект хоумстейджер Юлия Рущак, — Важно понимать, что это не «ремонт для себя», ключ к успеху — интерес целевой аудитории.
Логика планировки
Планировку оставили без изменений — бюджет проекта не предполагал серьезных переделок. В квартире обустроили кухню-гостиную с зоной отдыха и две изолированные спальни.
Планировочное решение и расстановка мебели
Кухня-гостиная
Вентиляционный короб на кухне обыграли с помощью особой конфигурации гарнитура. Его изготовили на заказ: нижний ярус «огибает» шахту, а верхний примыкает к выступу с одной стороны. Конструкция «выровняла» поверхность, и шахта перестала визуально считываться.
Кухонный гарнитур изготовлен на заказ, плитка настенная Creto Aquarelle Blue, раковина и столешница «Столекс», электрическая варочная панель Zigmund & Shtain; розетки, ламинат, межкомнатная дверь, обои и краска, радиатор — от застройщика
Матовые фасады бежевого цвета выделяются на фоне нейтральных стен и напольного покрытия. Акцентный фартук из голубой плитки «кабанчик», выложенной вертикальным штабелем, визуально расширяет комнату.
Проблема и решение: для зоны отдыха осталось всего 135 см — сюда требовалось установить раскладной диван, который при необходимости даст два дополнительных спальных места. Подходящая по габаритам (и бюджету) модель нашлась у бренда Диван.ру. Дизайнер выбрала диван Кейсес с выкатным механизмом и износостойкой велюровой обивкой.
Диван Кейсес и стол Авалон — Divan.ru, светильник над столом заказали на «Алиэкспресс», шторы нашли на «Вайлдберриз», стулья Ghost, декоративные подушки Sin
Товары в проекте:
Обратите внимание: нейтральная отделка служит фоном для различных фактур — пластика, дерева, плитки, текстиля. Светлые стены, потолок, шторы, прозрачные стулья визуально расширяют пространство и наполняют его «воздухом». Графичные акценты — карниз, смеситель, бытовая техника — добавляют динамики.
Первая спальня
Акцентную стену за изголовьем кровати выкрасили в голубой оттенок, созвучный с цветом неба — он создает иллюзию простора. В роли яркого «пятна» и логического центра — кровать Амьен от бренда Диван.ру. Вдоль стены с окном поставили шкаф с реечными фасадами — здесь он буквально «растворяется» на фоне стены.
Кровать Амьен и шкаф Монмарт — Divan.ru, краска на стенах Dulux 85BG 59/064, карниз и текстиль заказали на Ozon, светильники — на «Алиэкспресс»
Товары в проекте:
Лоджия
Здесь обустроили миниатюрную зону отдыха — можно встречать рассветы и закаты за чашкой чая или любимой книгой. На пол уложили покрытие с геометричным рисунком и расставили мебель: пару плетеных кресел и кофейный столик.
Отделка стен от застройщика, кресла «Леруа Мерлен», тумбу заказали на «Алиэкспресс»
Вторая спальня
Краску на стенах в этой комнате оставили от застройщика. По периметру спальни нарисовали широкий голубой кант, который визуально раздвигает стены и заставляет потолок «парить» в воздухе. Этот эффект поддерживает и минималистичная ТВ-тумба.
В центре комнаты та же модель кровати — Амьен. Обивка в цвете графит «связывает» все графические элементы в интерьере — светильники и бра, прикроватный стол, портьеры.
Кровать Амьен, ТВ-тумба Имин, кресло Кейсес — все Divan.ru; прикроватный стол и бра заказали на «Алиэкспресс»; текстиль, зеркало, светильник на потолке нашли на Ozon; картины Homelly Art
Товары в проекте:
Обратите внимание: за все спальные места в этой квартире отвечает бренд Диван.ру — диван на кухне, две кровати в обеих комнатах и раскладное кресло во второй спальне. Кстати, это — уменьшенная модель кухонного дивана, которая после трансформации превращается в односпальную кровать.
Входная зона
При входе в квартиру застройщик предусмотрел просторный холл. Поскольку у временных жильцов нет потребности в хранении большого объема вещей, здесь установили только мебель «первой необходимости»: обувницу, банкетку, в перспективе появится вешалка для верхней одежды. Пространство получилось визуально объемным и воздушным.
Отделка стен, двери, напольное покрытие — от застройщика; полку для обуви нашли на Ozon, табурет-стремянка — собственность заказчика
Санузел
В ванной и туалете полностью сохранили отделку от застройщика, дополнив интерьер бытовыми мелочами и декором.
Раковина, плитка, смеситель — от застройщика; зеркало нашли на Avito
Автор проекта
Юлия Рущак @rushchak, сайт — профессиональный дизайнер интерьера и хоумстейджер. Более 5 лет работала в сфере недвижимости и оценила спрос на качественное арендное жилье. Получив образование в сфере дизайна интерьеров, стала заниматься оформлением инвестиционных квартир для аренды и продажи.
Хотите опубликовать свой проект в нашем блоге?
Пишите на roomtour@divan.ru
Форматы, жанры, на каких условиях >>
